Investičná príležitosť: 1-izbový byt v Bratislave s okamžitým výnosom

Predstavujeme Vám atraktívnu investičnú príležitosť v podobe 1-izbového bytu na Kazanskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava-Podunajské Biskupice. Tento byt s celkovou úžitkovou plochou **35 m²** sa nachádza na **6. poschodí** moderne postavenej bytovky z roku **2005**. Je ideálny pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s okamžitým potenciálom príjmu, nakoľko je aktuálne prenajatý a ponúka možnosť pokračovania nájomného vzťahu.

Byt disponuje praktickým 1-izbovým usporiadaním (1+kk), ktoré efektívne využíva dostupný priestor. Je vo výbornom stave, pripravený na okamžité užívanie alebo ďalší prenájom bez nutnosti dodatočných investícií. Vďaka svojej lokalite a dispozícii je byt vhodný nielen na investičné účely, ale aj na komfortné bývanie pre jednotlivca.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Úžitková plocha:** 35 m² * **Počet izieb:** 1 (1+kk) * **Poschodie:** 6. z celkového počtu podlaží (nie je uvedené) * **Rok výstavby:** 2005 * **Lokalita:** Bratislava-Podunajské Biskupice, Kazanská ulica * **Stav:** Po dohode s nájomcom * **Vykurovanie:** Nie je špecifikované * **Energetický certifikát:** Nie je špecifikovaný

Lokalita Podunajské Biskupice poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl a zdravotníckych zariadení v pešej dostupnosti. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta a blízke možnosti na športové a rekreačné aktivity robia z tejto lokality atraktívne miesto pre život. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.