Karaktervolle vrijstaande woning met vrij uitzicht in Axel

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Graaf Jansdijk in de rustieke buurtschap Schapenbout, nabij Axel. Gebouwd in 1910, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa **139 m²** op een perceel van **377 m²**, met een adembenemend vrij uitzicht over de polders aan zowel de voor- als achterzijde.

**Overzicht** Deze karaktervolle woning combineert rust, ruimte en landelijke charme. De sfeervolle afwerking, de royale tuin en de praktische aangebouwde garage maken dit een unieke woonplek. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en toilet op de begane grond, met twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping. Een bergzolder biedt extra opbergruimte.

**Interieur** De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer, een gezellige houtkachel en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De landelijke keuken is uitgerust met diverse kwaliteitsapparatuur, waaronder een Smeg gasfornuis met oven en afzuigkap. Op de begane grond vindt u tevens een badkamer met douche en wasmachineaansluiting. De eerste verdieping herbergt een royale hoofdslaapkamer (met mogelijkheid tot een derde slaapkamer) en een tweede slaapkamer, die toegang geeft tot een badkamer met ligbad, douche en toilet.

**Kenmerken** * Vrijstaande woning met **vrij uitzicht** over de polders * Perceel van **377 m²** met verzorgde tuin en overkapping * Aangebouwde garage met geïsoleerd dak (2018) en nieuwe sectionaaldeur (2023) * Volledig voorzien van **HR++ beglazing** * Remeha CV-ketel uit **2018** * Mogelijkheid tot creëren van een **derde slaapkamer**

**Locatie** Gelegen in de rustige buurtschap Schapenbout, geniet u hier van landelijk wonen met prachtige vergezichten. De voorzieningen van Axel zijn echter op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en gemak.