Charmante maison de village à Congénies avec potentiel d'indépendance

Découvrez cette charmante maison de village située à Congénies, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **146 m²** offre un potentiel unique grâce à sa configuration sur trois niveaux. Elle dispose de **trois entrées distinctes**, permettant d'envisager la création d'un logement indépendant tout en conservant le garage. Son emplacement à Congénies, en Occitanie, vous place à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et crèches.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée, avec une surface au sol de plus de 92 m², peut accueillir un espace professionnel ou un logement indépendant de 60 m². À l'étage, un salon/séjour lumineux de 28 m² et une cuisine séparée de 18 m² s'ouvrent sur des balcons offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également une grande chambre avec placards et un bureau. Le dernier étage abrite une belle chambre avec placards intégrés et une grande salle de bain.

**Caractéristiques** * **Climatisation** * **Garage de 20 m²** * Balcons avec vue dégagée * Possibilité de créer un logement indépendant * Idéal pour profession libérale

**Localisation** Située dans le village de Congénies, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. L'accès aux transports en commun, aux écoles et aux services est facilité.