Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Ignacego Krasickiego, Sopot, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj **unikalny apartament o powierzchni 92 m²** w przedwojennej kamienicy, połączony z nowoczesnym komfortem i stylową aranżacją. Położony w prestiżowej części Sopotu, zaledwie 1 km od morza, oferuje **wysokie sufity**, **oryginalną dębową podłogę Chapel Parket** oraz **nowoczesne wyposażenie kuchni Siemens**.
**WNĘTRZE:** Apartament składa się z przestronnego salonu (42 m²) połączonego z nowoczesną kuchnią i jadalnią, dwóch komfortowych sypialni (jedna z własną łazienką), eleganckiej drugiej łazienki, ogrzewanej werandy stanowiącej dodatkową przestrzeń oraz dużej garderoby. Przemyślana aranżacja podkreśla klasyczny urok kamienicy i zapewnia funkcjonalność na co dzień.
**STANDARD:** Mieszkanie przeszło generalny remont pod okiem architekta. Wykorzystano najwyższej jakości materiały, w tym naturalne kamienie i wyjątkową stolarkę drzwiową. Wysokie sufity i starannie dobrane detale nadają przestrzeni niepowtarzalny charakter. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia: **92 m²** * Liczba pokoi: **3+kk** * Lokalizacja: Sopot, Górny Sopot * Stan budynku: **Odrestaurowana kamienica** * Ogrzewanie: gazowe, nowoczesny piec kondensacyjny * Dodatkowe udogodnienia: możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem, miejsca postojowe na terenie posesji * Odległość od morza: **1 km**
**OKOLICA:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej, prestiżowej okolicy Górnego Sopotu, otoczonej zielenią. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: dworzec PKP (5 min), ulica Bohaterów Monte Cassino (10 min), sopockie molo (15 min) oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy (400m). Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i jednocześnie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i atrakcji Sopotu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois · 7 vues
Mis à jour 29 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Odkryj unikalny apartament o powierzchni 92 m² w przedwojennej kamienicy, połączony z nowoczesnym komfortem i stylową aranżacją. Położony w prestiżowej części Sopotu, zaledwie 1 km od morza, oferuje wysokie sufity, oryginalną dębową podłogę Chapel Parket oraz nowoczesne wyposażenie kuchni Siemens.
WNĘTRZE: Apartament składa się z przestronnego salonu (42 m²) połączonego z nowoczesną kuchnią i jadalnią, dwóch komfortowych sypialni (jedna z własną łazienką), eleganckiej drugiej łazienki, ogrzewanej werandy stanowiącej dodatkową przestrzeń oraz dużej garderoby. Przemyślana aranżacja podkreśla klasyczny urok kamienicy i zapewnia funkcjonalność na co dzień.
STANDARD: Mieszkanie przeszło generalny remont pod okiem architekta. Wykorzystano najwyższej jakości materiały, w tym naturalne kamienie i wyjątkową stolarkę drzwiową. Wysokie sufity i starannie dobrane detale nadają przestrzeni niepowtarzalny charakter. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD.
CECHY NIERUCHOMOŚCI:
OKOLICA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, prestiżowej okolicy Górnego Sopotu, otoczonej zielenią. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: dworzec PKP (5 min), ulica Bohaterów Monte Cassino (10 min), sopockie molo (15 min) oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy (400m). Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i jednocześnie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i atrakcji Sopotu.