Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Bielsko-Biała, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Marzysz o wspólnym życiu z rodziną, zachowując pełną prywatność? Ta wyjątkowa nieruchomość w Komorowicach Krakowskich pod Krakowem to rozwiązanie dla Ciebie!
**Przegląd:** Oferujemy przestronny dom wolnostojący o łącznej powierzchni **330 m²**, posadowiony na **1728 m²** pięknie zagospodarowanej działki. Wybudowany w 2008 roku, dom został zaprojektowany tak, by pomieścić dwa niezależne gospodarstwa domowe, zapewniając komfort i autonomię każdemu z mieszkańców. To idealne rozwiązanie dla dwóch pokoleń, które chcą być blisko siebie, ale cenią sobie własną przestrzeń.
**Wnętrze:** Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań. Pierwsze o powierzchni 184,50 m² oferuje na parterze wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, hall, garderobę, przestronny salon z jadalnią, kuchnię ze spiżarką, pokój i łazienkę. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (jedna z prywatną łazienką i garderobami), dwie dodatkowe łazienki oraz loggia. Drugie mieszkanie o powierzchni 108,80 m² posiada na parterze salon z aneksem kuchennym, sypialnię i łazienkę, a na poddaszu 2 sypialnie, garderobę i łazienkę. Łącznie dom oferuje **10 pokoi** i 5 sypialni.
**Cechy:** * **Dwa niezależne piece gazowe** dwufunkcyjne * Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze * Okna PCV z roletami antywłamaniowymi * Drzwi wejściowe antywłamaniowe * Nowe instalacje * Woda miejska i **studnia głębinowa** * Własna oczyszczalnia ścieków * Instalacja komputerowa ze światłowodem * **Garaż dwustanowiskowy** (51,2 m²) z automatyczną bramą * Wiata (36,60 m²) * Dwa tarasy i loggia * Oczko wodne i altana ogrodowa * Automatyczna brama wjazdowa
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w spokojnej i uporządkowanej okolicy Komorowic Krakowskich, z dala od miejskiego zgiełku, sprzyjającej rodzinnemu stylowi życia. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanek MZK oraz szybki wyjazd na obwodnicę miasta. Działka jest ogrodzona, z pięknymi nasadzeniami i brukowanym podjazdem.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 13 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Marzysz o wspólnym życiu z rodziną, zachowując pełną prywatność? Ta wyjątkowa nieruchomość w Komorowicach Krakowskich pod Krakowem to rozwiązanie dla Ciebie!
Przegląd: Oferujemy przestronny dom wolnostojący o łącznej powierzchni 330 m², posadowiony na 1728 m² pięknie zagospodarowanej działki. Wybudowany w 2008 roku, dom został zaprojektowany tak, by pomieścić dwa niezależne gospodarstwa domowe, zapewniając komfort i autonomię każdemu z mieszkańców. To idealne rozwiązanie dla dwóch pokoleń, które chcą być blisko siebie, ale cenią sobie własną przestrzeń.
Wnętrze: Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań. Pierwsze o powierzchni 184,50 m² oferuje na parterze wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, hall, garderobę, przestronny salon z jadalnią, kuchnię ze spiżarką, pokój i łazienkę. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (jedna z prywatną łazienką i garderobami), dwie dodatkowe łazienki oraz loggia. Drugie mieszkanie o powierzchni 108,80 m² posiada na parterze salon z aneksem kuchennym, sypialnię i łazienkę, a na poddaszu 2 sypialnie, garderobę i łazienkę. Łącznie dom oferuje 10 pokoi i 5 sypialni.
Cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i uporządkowanej okolicy Komorowic Krakowskich, z dala od miejskiego zgiełku, sprzyjającej rodzinnemu stylowi życia. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanek MZK oraz szybki wyjazd na obwodnicę miasta. Działka jest ogrodzona, z pięknymi nasadzeniami i brukowanym podjazdem.