Przytulna kawalerka z piwnicą biurową i garażem

Wyjątkowa kawalerka w Szczecinie, idealna dla ceniących spokój i funkcjonalność. Oferujemy na sprzedaż **klimatyczne mieszkanie o powierzchni 36,41 m²** zlokalizowane na pierwszym piętrze dwupiętrowego bloku z 2002 roku przy ul. Grochowej.

**Wnętrze** charakteryzuje się ciepłą, domową atmosferą dzięki klasycznemu wykończeniu. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a wyjście na **przestronny balkon** to idealne miejsce na poranną kawę. Mieszkanie składa się z dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym wyposażonym w meble z litego drewna, funkcjonalnej łazienki z WC oraz przedpokoju z pojemną szafą wnękową. Okna PCV, gładkie tynki i panele podłogowe to standard wykończenia.

**Największe atuty:** * **Unikalna piwnica biurowa:** Dodatkowe 3,3 m² z oknem, instalacją elektryczną i internetem, idealne na cichy gabinet lub pracownię. * **Możliwość dokupienia garażu:** Samodzielny, murowany garaż o powierzchni 18,7 m² w cenie 85 000 zł. * **Duży balkon:** Przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. * **Niskie koszty utrzymania:** Czynsz ok. 300 zł i własne ogrzewanie gazowe. * **Gotowe do wprowadzenia:** Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych.

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Szczecina (Golęcino/Żelechowa), z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, placówki medyczne, szkoły, a także tereny zielone – lasy Puszczy Wkrzańskiej i Odra. Doskonały dojazd do centrum miasta komunikacją miejską.