Gajdošova, Brno - Židenice, Brno, Česká republika
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nabízíme k prodeji exkluzivní městský dům v žádané lokalitě Brna na ulici Gajdošova, ideální pro kombinaci bydlení a podnikání či jako investiční příležitost. Dům prošel **kompletní rekonstrukcí a přístavbou po roce 2000** a nabízí celkovou užitnou plochu **690 m²** na pozemku o rozloze **652 m²**.
**Interiér** domu je rozdělen do několika podlaží. V podzemí se nachází dvě dvojgaráže (celkem 4 parkovací stání) a technické zázemí. Přízemí disponuje prostorným obchodním prostorem o velikosti **cca 160 m²**, který lze využít komerčně nebo přeměnit na bytovou jednotku. V prvním nadzemním podlaží je bytová jednotka s velkou terasou a ve druhém nadzemním podlaží se nachází podkrovní byt s další terasou a krásným výhledem. Dům je navržen s ohledem na **nezávislé fungování jednotlivých jednotek**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dvě dvojgaráže (4 parkovací místa) * Variabilní obchodní prostor 160 m² * Dvě prostorné terasy s výhledem * Příjemná zahrada poskytující klid a soukromí * Možnost kombinace bydlení a podnikání * Potenciál pro vybudování dalších obytných jednotek * **Nové rozvody** elektřiny, vody a plynu * Částečné zateplení fasády, nová střecha a okna
**Lokalita** v Brně nabízí výbornou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Jedná se o klidné rezidenční prostředí s rychlým přístupem do centra města. Dům je ideální volbou pro náročné klienty hledající **luxusní bydlení s možností podnikání** nebo pro investory s vysokým potenciálem návratnosti.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 4 vues
Mis à jour 29 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Comment les non-résidents achètent un bien en Tchéquie en 2026 : voie directe ou s.r.o., financement, notaire, cadastre, fiscalité, calendrier.
Peter Marci
Prix médian affiché au m² pour les appartements dans 22 villes tchèques, d'après les annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec comparaison décennale.
Peter Marci
Prix de l'immobilier à Prague 2026 par couronnes, centre, anneau intérieur, panelák, ceinture pavillonnaire, avec €/m² en direct pour les acheteurs.
Peter Marci
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte et implique une vente entre particuliers en Tchéquie : frais d'annonce, PENB, signatures légalisées, séquestre, cadastre et le test des dix ans.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji exkluzivní městský dům v žádané lokalitě Brna na ulici Gajdošova, ideální pro kombinaci bydlení a podnikání či jako investiční příležitost. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a přístavbou po roce 2000 a nabízí celkovou užitnou plochu 690 m² na pozemku o rozloze 652 m².
Interiér domu je rozdělen do několika podlaží. V podzemí se nachází dvě dvojgaráže (celkem 4 parkovací stání) a technické zázemí. Přízemí disponuje prostorným obchodním prostorem o velikosti cca 160 m², který lze využít komerčně nebo přeměnit na bytovou jednotku. V prvním nadzemním podlaží je bytová jednotka s velkou terasou a ve druhém nadzemním podlaží se nachází podkrovní byt s další terasou a krásným výhledem. Dům je navržen s ohledem na nezávislé fungování jednotlivých jednotek.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Brně nabízí výbornou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Jedná se o klidné rezidenční prostředí s rychlým přístupem do centra města. Dům je ideální volbou pro náročné klienty hledající luxusní bydlení s možností podnikání nebo pro investory s vysokým potenciálem návratnosti.
