gmina Kamienna Góra, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Wyjątkowy, zabytkowy pensjonat z **prawie 50-letnią historią** i ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położony w malowniczym otoczeniu lasu w Górach Kruczych na Dolnym Śląsku. Obiekt, wpisany do Rejestru Zabytków, oferuje unikalną atmosferę i **niezależność dzięki własnemu ujęciu wody pitnej**. To idealna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z duszą, nadającej się pod ekskluzywny hotel, agroturystykę, centrum szkoleniowe, klinikę wellness, a nawet wielopokoleniowe zamieszkanie.
**Wnętrze** pensjonatu o łącznej powierzchni **około 630 m²** rozciąga się na trzy kondygnacje, oferując łącznie 16 pokoi gościnnych z łazienkami oraz prywatne mieszkanie właścicieli. Na parterze znajduje się przestronna sala kominkowa, jadalnia, kuchnia i zaplecze. Piętro mieści kolejne pokoje z łazienkami i werandami, a poddasze dodatkowe pokoje i pomieszczenia gospodarcze. W piwnicach znajdują się warsztat, kotłownia i magazyny. Obiekt posiada również salę parkietową (ok. 218 m²) z wydzielonym dwukondygnacyjnym mieszkaniem (ok. 168 m²), drewniany pawilon barowy (ok. 31 m²) oraz wiatę (ok. 41 m²).
**Cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia całkowita:** ok. 630 m² * **Powierzchnia działki:** 5605 m² * **Liczba pokoi:** 16 pokoi gościnnych + 4 pokoje właścicieli * **Media:** własne ujęcie wody, szambo, energia, światłowód * **Ogrzewanie:** olejowe, 2 kominki, piec opałowy w mieszkaniu * **Stan techniczny:** dobry, sukcesywnie odnawiany, wymieniony dach, zmodernizowana kotłownia * **Wyposażenie:** sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, gotowy do działalności * **Dodatkowe udogodnienia:** własne ujęcie wody, ogrodzenie, brama na pilota
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest około 2 km od Krzeszowa, u podnóża Anielskiej Góry w Górach Kruczych, w powiecie kamiennogórskim. Okolica oferuje **regenerujący mikroklimat**, liczne szlaki turystyczne (piesze, rowerowe) oraz bliskość zabytkowej Bazyliki Opactwa Cystersów. Teren nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, co daje możliwość wpływu na przyszłe przeznaczenie działki (ok. 2700 m²) w ramach tworzonego Planu Ogólnego Gminy. Obiekt jest w pełni ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 27 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Peter Marci
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Peter Marci
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Peter Marci
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Peter Marci
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciWyjątkowy, zabytkowy pensjonat z prawie 50-letnią historią i ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położony w malowniczym otoczeniu lasu w Górach Kruczych na Dolnym Śląsku. Obiekt, wpisany do Rejestru Zabytków, oferuje unikalną atmosferę i niezależność dzięki własnemu ujęciu wody pitnej. To idealna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z duszą, nadającej się pod ekskluzywny hotel, agroturystykę, centrum szkoleniowe, klinikę wellness, a nawet wielopokoleniowe zamieszkanie.
Wnętrze pensjonatu o łącznej powierzchni około 630 m² rozciąga się na trzy kondygnacje, oferując łącznie 16 pokoi gościnnych z łazienkami oraz prywatne mieszkanie właścicieli. Na parterze znajduje się przestronna sala kominkowa, jadalnia, kuchnia i zaplecze. Piętro mieści kolejne pokoje z łazienkami i werandami, a poddasze dodatkowe pokoje i pomieszczenia gospodarcze. W piwnicach znajdują się warsztat, kotłownia i magazyny. Obiekt posiada również salę parkietową (ok. 218 m²) z wydzielonym dwukondygnacyjnym mieszkaniem (ok. 168 m²), drewniany pawilon barowy (ok. 31 m²) oraz wiatę (ok. 41 m²).
Cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest około 2 km od Krzeszowa, u podnóża Anielskiej Góry w Górach Kruczych, w powiecie kamiennogórskim. Okolica oferuje regenerujący mikroklimat, liczne szlaki turystyczne (piesze, rowerowe) oraz bliskość zabytkowej Bazyliki Opactwa Cystersów. Teren nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, co daje możliwość wpływu na przyszłe przeznaczenie działki (ok. 2700 m²) w ramach tworzonego Planu Ogólnego Gminy. Obiekt jest w pełni ogrodzony, z bramą wjazdową na pilota.
