Nowy dom 4-pokojowy z rekuperacją w Kłaju

Nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Kłaj, idealny dla rodzin poszukujących komfortu i funkcjonalności. **Powierzchnia użytkowa wynosi blisko 80 m²**, a całkowita po podłodze około 94,50 m², co zapewnia przestronne wnętrza. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu zaledwie 5 budynków, przy wewnętrznej drodze, co gwarantuje ciszę i prywatność. **Planowane zakończenie budowy to jesień/koniec 2026 roku**, z możliwością dostosowania wykończenia do indywidualnych potrzeb lub zamówienia stanu „pod klucz”.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie. Na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny salon z jadalnią (26,48 m²), funkcjonalna kuchnia (4,96 m²), łazienka (4,84 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (3,42 m²). Piętro oferuje trzy przytulne pokoje (9,95 m², 7,53 m², 7,80 m²), łazienkę (2,84 m²) oraz dodatkowy strych, który można zaadaptować według własnych potrzeb.

**Kluczowe cechy i technologie:** * Budynek wykonany z pustaka ceramicznego Porotherm. * Dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym. * Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi. * Ogrzewanie podłogowe zasilane **pompą ciepła powietrze-woda**. * Wentylacja mechaniczna z **rekuperacją**. * Klimatyzacja w salonie. * Działka o powierzchni ok. **370 m²**. * Miejsca parkingowe (kostka brukowa) w cenie.

**Lokalizacja:** Dom położony jest w Kłaju, co zapewnia **szybki dojazd do Krakowa (20-40 min), Wieliczki (20-30 min), Niepołomic (10-15 min) i Bochni (20-25 min)**. W pobliżu znajdują się niezbędne udogodnienia: sklepy, szkoła, przedszkole, stacja kolejowa z parkingiem P+R oraz przystanek autobusowy. Bliskość Puszczy Niepołomickiej (500-1200 m) to dodatkowy atut dla miłośników przyrody.