Apartament inwestycyjny 2 pokoje, gotowy do wynajmu!

Prezentujemy **nowoczesny apartament inwestycyjny 2-pokojowy** o powierzchni **38,4 m²**, zlokalizowany na **1. piętrze** w nowo wybudowanym apartamentowcu. Lokal jest **wykończony pod klucz** i wyposażony w standardzie hotelowym, co czyni go idealną propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej dochód od pierwszego dnia. **Brak podatku PCC i prowizji** dodatkowo podnosi atrakcyjność oferty.

**Wnętrze** apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (19,41 m²), komfortowej sypialni (10,74 m²), łazienki (3,36 m²) oraz przedpokoju (5,05 m²). Aneks kuchenny został wykonany na wymiar i wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD. Łazienka zachwyca nowoczesnym wykończeniem i dużą kabiną prysznicową. Dla pełnego komfortu mieszkańców zainstalowano **klimatyzację**.

**Cechy inwestycji:** * Powierzchnia: **38,4 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem + sypialnia) * Wykończenie: **Pod klucz**, wyposażenie hotelowe * Dodatkowe udogodnienia: **Klimatyzacja**, balkon (3,6 m²) * Budynek: Nowy apartamentowiec z windą i halą garażową * Ogrzewanie: **Miejskie** * Dodatkowo: Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (płatne osobno) * Status prawny: Lokal inwestycyjny, pełna własność z KW

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się na Partynicach przy ul. Zwycięskiej, w pobliżu terenów rekreacyjnych takich jak Tor Wyścigów Konnych, Park Południowy i Park Kleciński. Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta dzięki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe i restauracje. Przystanek autobusowy oddalony o 3 minuty pieszo.