Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
al. Aleja Bohaterów Monte Cassino, Częstochowa, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nowocześnie zaaranżowane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **44 m²**, położone na **4. piętrze** w bloku przy al. Bohaterów Monte Cassino. Nieruchomość przeszła **generalny remont**, obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej i hydraulicznej), grzejników, drzwi, wykonanie nowych wylewek, gładzi, podwieszanych sufitów oraz montaż oświetlenia LED. Kuchnia została wykonana na wymiar wraz z nowym sprzętem AGD, a łazienka wyposażona w nowoczesną armaturę.
Mieszkanie zostało kompleksowo odświeżone i wykończone w wysokim standardzie. Wszystkie meble, w tym pojemna szafa w przedpokoju oraz zabudowa kuchenna i łazienkowa, zostały wykonane na zamówienie przez stolarza. W cenie pozostaje również wysokiej jakości sprzęt AGD na gwarancji (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap). Dodatkowym atutem jest **balkon** oraz przynależna do mieszkania **piwnica**.
**Kluczowe udogodnienia:** * Lokalizacja: al. Bohaterów Monte Cassino * Powierzchnia: 44 m² * Liczba pokoi: 2 (w tym osobna kuchnia) * Piętro: 4/4 * Stan: po generalnym remoncie, wysoki standard * Wyposażenie: meble na wymiar, sprzęt AGD na gwarancji * Dodatkowo: balkon, piwnica * Ogrzewanie: miejskie * Ciepła woda: elektryczny podgrzewacz * Brak gazu w lokalu
Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość punktów usługowych i edukacyjnych. W zasięgu kilkuset metrów znajdują się przedszkole (70 m), szkoły (220 m, 270 m), przychodnia (300 m) oraz sklep spożywczy (500 m). Świetny dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy (210 m) i tramwajowy (750 m). Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 12 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Nowocześnie zaaranżowane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 4. piętrze w bloku przy al. Bohaterów Monte Cassino. Nieruchomość przeszła generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej i hydraulicznej), grzejników, drzwi, wykonanie nowych wylewek, gładzi, podwieszanych sufitów oraz montaż oświetlenia LED. Kuchnia została wykonana na wymiar wraz z nowym sprzętem AGD, a łazienka wyposażona w nowoczesną armaturę.
Mieszkanie zostało kompleksowo odświeżone i wykończone w wysokim standardzie. Wszystkie meble, w tym pojemna szafa w przedpokoju oraz zabudowa kuchenna i łazienkowa, zostały wykonane na zamówienie przez stolarza. W cenie pozostaje również wysokiej jakości sprzęt AGD na gwarancji (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap). Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna do mieszkania piwnica.
Kluczowe udogodnienia:
Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość punktów usługowych i edukacyjnych. W zasięgu kilkuset metrów znajdują się przedszkole (70 m), szkoły (220 m, 270 m), przychodnia (300 m) oraz sklep spożywczy (500 m). Świetny dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy (210 m) i tramwajowy (750 m). Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem.