Dom z dochodem pasywnym w Nowogardzie - idealny biznes i mieszkanie!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w Nowogardzie, łączący komfortowe warunki mieszkalne z potencjałem dochodowym. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej około 105 m²** posadowiona jest na **działce o wielkości 609 m²**, co zapewnia przestrzeń i prywatność. Dom jest w **dobrym standardzie**, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia, sypialnia, WC, korytarz i hol, a także dostęp do piwnicy. Piętro to trzy dodatkowe pokoje (z jednego wyjście na balkon), łazienka z WC, garderoba oraz duży taras wymagający odnowienia. Dom jest podpiwniczony i posiada garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * **Dwa rodzaje ogrzewania:** gazowe (centralne) oraz na węgiel i drewno. * **Pełne media:** prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz. * **Zadbany ogród:** idealny do wypoczynku, teren płaski, w pełni ogrodzony. * **Dwie bramy wjazdowe:** zapewniające wygodę i bezpieczeństwo. * **Dodatkowy budynek usługowy:** o powierzchni 25 m², idealny na salon kosmetyczny, biuro lub gabinet. * **Paczkomat na działce:** generujący stały dochód pasywny w wysokości ok. 1000 zł miesięcznie.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Nowogardzie, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową. Bliskość usług i infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zaciszne otoczenie ogrodu, czynią to miejsce atrakcyjnym wyborem. Dom stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających połączenia miejsca do życia z możliwością prowadzenia własnej działalności lub generowania dodatkowego dochodu pasywnego.