Nowoczesny segment z ogrodem w zielonej części Warszawy

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego segmentu mieszkalnego, położonego na styku dynamicznego Gocławia i zielonego Wawra w Warszawie. Ta nowoczesna nieruchomość o powierzchni użytkowej **120,89 m²** została zaprojektowana z myślą o komforcie rodziny, oferując harmonijne połączenie z naturą i dogodny dostęp do centrum stolicy.

**Wnętrze** segmentu rozciąga się na dwóch poziomach, zapewniając klarowny podział na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (ponad 32 m²) z wyjściem do ogrodu, gabinet idealny do pracy zdalnej, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz przedpokój. Piętro to strefa wypoczynku z czterema sypialniami i dwiema łazienkami.

**Najważniejsze cechy** tej inwestycji to: * **6 funkcjonalnych pokoi** * Prywatny ogródek o powierzchni **około 47 m²** * **3 łazienki** * Ogrzewanie podłogowe na parterze * Wentylacja mechaniczna z rekuperacją * Instalacja fotowoltaiczna * Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie * Miejsce postojowe

**Lokalizacja** segmentu to jego ogromny atut. Kameralne osiedle w zielonej części Warszawy oferuje spokój, a jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta dzięki bliskości Wału Miedzeszyński i Mostu Siekierkowskiego. W okolicy znajdują się tereny zielone, ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura miejska, co czyni to miejsce idealnym do życia.