Nowoczesny dom deweloperski z garażem na dużej działce

Nowoczesny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim o imponującej powierzchni użytkowej **240 m²**, położony na obszernej działce **1242 m²** we wrocławskich Marszowicach. Zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferuje przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. Idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesność i przestrzeń.

**Układ pomieszczeń:** Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru i użytkowego poddasza. Na parterze (117 m²) znajduje się wiatrołap, hol, łazienka, kuchnia ze spiżarnią, przestronny salon z jadalnią, gabinet, dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia z pralnią. Piętro (123 m²) to strefa prywatna z trzema sypialniami (jedna z garderobą i łazienką), dodatkową łazienką, garderobą, pokojem TV/gabinetem/pracownią oraz korytarzem.

**Standard wykończenia:** Budynek wzniesiony z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem i pokryty dachówką ceramiczną. Stropy betonowe, schody żelbetowe, poddasze ocieplone pianą PUR. Wykonane tynki i posadzki. Zainstalowany system monitoringu i alarmu. Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi zapewniają doskonałe doświetlenie i izolację. Ogrzewanie pompą ciepła z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym. Wejście i podjazd wybrukowane.

**Dodatkowe udogodnienia:** - Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku - Duża działka 1242 m² - Taras od strony południowej - Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła - Monitoring i alarm - Rolety zewnętrzne

**Lokalizacja:** Dom położony w zielonej okolicy Marszowic, z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (linia 923), sklepy, szkoły i przedszkola, co zapewnia wygodę codziennego życia.