Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
ul. Międzyleśna, gmina Żabia Wola, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowo wybudowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **122,94 m²**, położony na działce **1060 m²** w Osowcu, zaledwie 20 minut od Warszawy trasą S8.
**Wnętrze** Dom oddawany jest w standardzie "pod klucz", co oznacza gotowość do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń obejmuje 4 pokoje z aneksem kuchennym (4+kk). Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta grzewcza, zmywarka). Dwie łazienki są kompletnie wykończone i wyposażone. W całym domu zastosowano wysokiej jakości podłogi (panele i gres) oraz neutralną kolorystykę ścian.
**Cechy nieruchomości** * **Ogrzewanie:** Podłogowe zasilane **pompą ciepła**. * **Wentylacja:** System rekuperacji z odzyskiem ciepła. * **Dodatkowe udogodnienia:** Wydzielona kotłownia, kompletna instalacja elektryczna z osprzętem i oświetleniem. * **Przestrzeń zewnętrzna:** Ogrodzona działka, podjazd, brama na pilota, przestronny taras oraz wiata garażowa. * **Standard:** Nowo wybudowany, wysoki standard wykończenia z dbałością o detale.
**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Osowca, oferując kameralną atmosferę. Jednocześnie zapewnia **szybki i dogodny dojazd do Warszawy** (ok. 20 minut trasą S8), co czyni ją idealną propozycją dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois · 4 vues
Mis à jour 22 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowo wybudowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 122,94 m², położony na działce 1060 m² w Osowcu, zaledwie 20 minut od Warszawy trasą S8.
Wnętrze Dom oddawany jest w standardzie "pod klucz", co oznacza gotowość do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń obejmuje 4 pokoje z aneksem kuchennym (4+kk). Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, mikrofala, płyta grzewcza, zmywarka). Dwie łazienki są kompletnie wykończone i wyposażone. W całym domu zastosowano wysokiej jakości podłogi (panele i gres) oraz neutralną kolorystykę ścian.
Cechy nieruchomości
Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Osowca, oferując kameralną atmosferę. Jednocześnie zapewnia szybki i dogodny dojazd do Warszawy (ok. 20 minut trasą S8), co czyni ją idealną propozycją dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.