Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Zdobywców Wału Pomorskiego, gmina Złocieniec, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Dwustronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **46,18 m²** zlokalizowane w Złocieńcu, blisko centrum miasta, ale w spokojnym i zielonym otoczeniu. Nieruchomość znajduje się na **3. piętrze** w 4-piętrowym bloku, oferując **funkcjonalny układ pomieszczeń** i duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz, co czyni je idealną propozycją zarówno dla rodziny, pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.
**Wnętrze** Mieszkanie składa się z salonu (17,9 m²), sypialni (11 m²), kuchni (6 m²), łazienki (3,5 m²) oraz oddzielnej toalety (1,3 m²). Dodatkowo, do lokalu przynależy przedpokój o powierzchni 6,5 m². Okna wychodzą na dwie strony świata (północ i południe), zapewniając dobre doświetlenie i przewiewność. Mieszkanie jest zadbane, z panelami podłogowymi w pokojach i gładziami na ścianach. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, kuchenkę gazową i mikrofalówkę. Łazienka posiada wannę, pralkę oraz piecyk gazowy. W oddzielnej toalecie znajduje się umywalka.
**Cechy nieruchomości** * Duża loggia (5,9 m²) od strony południowej, z nową posadzką i balustradami ze stali nierdzewnej. * Przynależna piwnica (1,86 m²). * Okna PCV. * Domofon. * Instalacja światłowodowa (Internet i TV cyfrowa). * Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego. * Lokal stanowi pełną odrębną własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
**Lokalizacja** Mieszkanie położone jest na obrzeżach osiedla spółdzielczego, w bliskim sąsiedztwie centrum Złocieńca. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Lewiatan, Intermarche, Bricomarche), galeria Hosso, punkty usługowe, apteki, przychodnie, przedszkole, kościół. Dostępne są liczne miejsca parkingowe oraz tereny zielone i sportowo-rekreacyjne. Złocieniec, otoczony lasami, jeziorami i rzeką Drawą, oferuje doskonałe warunki do życia i wypoczynku.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois · 4 vues
Mis à jour 21 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Dwustronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,18 m² zlokalizowane w Złocieńcu, blisko centrum miasta, ale w spokojnym i zielonym otoczeniu. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń i duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz, co czyni je idealną propozycją zarówno dla rodziny, pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Wnętrze Mieszkanie składa się z salonu (17,9 m²), sypialni (11 m²), kuchni (6 m²), łazienki (3,5 m²) oraz oddzielnej toalety (1,3 m²). Dodatkowo, do lokalu przynależy przedpokój o powierzchni 6,5 m². Okna wychodzą na dwie strony świata (północ i południe), zapewniając dobre doświetlenie i przewiewność. Mieszkanie jest zadbane, z panelami podłogowymi w pokojach i gładziami na ścianach. Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, kuchenkę gazową i mikrofalówkę. Łazienka posiada wannę, pralkę oraz piecyk gazowy. W oddzielnej toalecie znajduje się umywalka.
Cechy nieruchomości
Lokalizacja Mieszkanie położone jest na obrzeżach osiedla spółdzielczego, w bliskim sąsiedztwie centrum Złocieńca. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Lewiatan, Intermarche, Bricomarche), galeria Hosso, punkty usługowe, apteki, przychodnie, przedszkole, kościół. Dostępne są liczne miejsca parkingowe oraz tereny zielone i sportowo-rekreacyjne. Złocieniec, otoczony lasami, jeziorami i rzeką Drawą, oferuje doskonałe warunki do życia i wypoczynku.