Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Tychy, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
**Gotowy produkt inwestycyjny lub pierwsze mieszkanie** Nieruchomość stanowi doskonałą synergię bezpiecznej lokaty kapitału oraz idealnego lokalu na życiowy start. Położenie na prestiżowym osiedlu Fit w Tychach – w rejonie o bardzo wysokim popycie i ograniczonej podaży nowych mieszkań – gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości w czasie. Dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, wysoki standard wykończenia oraz kompletne wyposażenie oznaczają brak ukrytych kosztów na start. Z kolei dla inwestora to gotowy produkt generujący stabilny przychód pasywny (ROI). Nowoczesny design, winda w budynku oraz system smart home przyciągają najbardziej wymagających, długoterminowych najemców – singli, pary oraz kadrę menedżerską tyskich przedsiębiorstw. **Atuty inwestycyjne i rynkowe:** • Zakup bez nakładów finansowych – mieszkanie jest w pełni wyposażone, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub bezproblemowe wprowadzenie najemcy w dniu zakupu. • Wysoki potencjał wzrostu wartości – nowe budownictwo w topowej, zielonej lokalizacji Tychów to jedna z najbezpieczniejszych form ochrony kapitału przed inflacją. • Płynność na rynku najmu – bliskość centrum, strefy ekonomicznej i terenów rekreacyjnych zapewnia całoroczne zainteresowanie lokalem. • Niskie koszty stałe – energooszczędne rozwiązania technologiczne podnoszą rentowność najmu i ułatwiają zarządzanie budżetem. **Informacja dodatkowa:** Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji. Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 40.000 zł. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston – zapraszamy do sprawdzenia. Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku – warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco. **Oferta na wyłączność.** Zadzwoń: Ola +48 731 713 100 Udzielamy **BEZPŁATNYCH** porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu **KREDYTU hipotecznego**. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. **Zapraszamy do naszych oddziałów:** • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 2 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Gotowy produkt inwestycyjny lub pierwsze mieszkanie
Nieruchomość stanowi doskonałą synergię bezpiecznej lokaty kapitału oraz idealnego lokalu na życiowy start. Położenie na prestiżowym osiedlu Fit w Tychach – w rejonie o bardzo wysokim popycie i ograniczonej podaży nowych mieszkań – gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości w czasie.
Dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, wysoki standard wykończenia oraz kompletne wyposażenie oznaczają brak ukrytych kosztów na start. Z kolei dla inwestora to gotowy produkt generujący stabilny przychód pasywny (ROI). Nowoczesny design, winda w budynku oraz system smart home przyciągają najbardziej wymagających, długoterminowych najemców – singli, pary oraz kadrę menedżerską tyskich przedsiębiorstw.
Atuty inwestycyjne i rynkowe:
• Zakup bez nakładów finansowych – mieszkanie jest w pełni wyposażone, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub bezproblemowe wprowadzenie najemcy w dniu zakupu.
• Wysoki potencjał wzrostu wartości – nowe budownictwo w topowej, zielonej lokalizacji Tychów to jedna z najbezpieczniejszych form ochrony kapitału przed inflacją.
• Płynność na rynku najmu – bliskość centrum, strefy ekonomicznej i terenów rekreacyjnych zapewnia całoroczne zainteresowanie lokalem.
• Niskie koszty stałe – energooszczędne rozwiązania technologiczne podnoszą rentowność najmu i ułatwiają zarządzanie budżetem.
Informacja dodatkowa:
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji. Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 40.000 zł.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji.
Więcej zdjęć znajdziesz na stronie Biura Nieruchomości Aston – zapraszamy do sprawdzenia.
Najnowsze oferty publikujemy w pierwszej kolejności na naszej stronie oraz na Facebooku – warto tam zajrzeć, jeśli chcesz być na bieżąco.
Oferta na wyłączność.
Zadzwoń: Ola +48 731 713 100
Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Pomagamy również przy uzyskaniu KREDYTU hipotecznego.
Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł.
Zapraszamy do naszych oddziałów:
• Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19
• Katowice, ul. Rolna 46
• Sosnowiec, ul. Ks. Popiełuszki 30A
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.