Dwupoziomowe mieszkanie 72m² z dwoma ogródkami w Nowym Sączu!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni **72 m²** w Nowym Sączu. Nieruchomość zlokalizowana jest w zabudowie segmentowej i posiada **dwa niezależne wejścia**, co stwarza unikalną możliwość podziału na dwa odrębne lokale – idealne dla inwestorów lub rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni.

**Wnętrze i Wykończenie** Mieszkanie przeszło szereg modernizacji. Na parterze znajduje się przedpokój, jasna kuchnia, łazienka oraz przestronny salon. Piętro to strefa prywatna z sypialnią, funkcjonalną garderobą oraz drugą łazienką. Wnętrza wyróżniają się wysokiej jakości materiałami: na ścianach w kuchni i na klatce schodowej zastosowano nowoczesną żywicę, podłogi w salonie i kuchni wykończono deską bambusową, a w pokojach na piętrze znajdują się panele. Zamontowano **nowe okna trzyszybowe z moskitierami** oraz nowe drzwi wejściowe. Instalacja centralnego ogrzewania jest miedziana, a ogrzewanie realizowane jest gazowo.

**Dodatkowe Atuty** Nieruchomość posiada **dwa dzierżawione ogródki** z bogactwem roślin (maliny, truskawki, borówka amerykańska, drzewka owocowe) oraz praktyczny kojec gospodarczy. Przed budynkiem znajduje się zadbany teren z miejscem do grillowania, zapewniający prywatność dzięki tujom. Do mieszkania przynależą **dwa miejsca parkingowe**. Mieszkanie jest w **bardzo dobrym stanie technicznym** po wymianie okien, drzwi i grzejników.

**Lokalizacja** Doskonała lokalizacja w Nowym Sączu zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, a także sąd i policja. Dobrą komunikację umożliwia pobliski przystanek autobusowy. Okolica jest spokojna i przyjazna.