Maison familiale spacieuse avec terrain arboré à Briatexte

Découvrez cette charmante maison familiale de **136 m²** située à Briatexte, dans un cadre verdoyant et paisible.

**Aperçu :** Idéalement positionnée à quelques minutes des commodités et à environ 30 minutes d'Albi et du péage de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc arboré de plus de 4 000 m².

**Intérieur :** La maison propose une vie de plain-pied fonctionnelle avec une organisation pratique. Au premier niveau, un couloir dessert un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine prolongée par une véranda, trois chambres avec placards, une salle de bains, des rangements et des toilettes indépendantes. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec sanitaires, et des combles aménageables.

**Caractéristiques :** * **5 chambres** * Grand sous-sol de 100 m² avec garage, cave et espaces de rangement * Parc arboré de plus de 4 000 m² avec puits et abri de jardin * Terrasses avant et arrière * Chauffage central au fioul (chaudière de 1999) * Menuiseries en double vitrage bois * Toilettes à chaque niveau

**Localisation :** Nichée dans un environnement reposant à Briatexte, la propriété bénéficie d'un grand terrain permettant de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités accessibles à pied ou à vélo.