Pradinas, République française
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Vue d'ensemble
Maison de caractère en pierre de 158 m² + grange 135 m² + terrain 1 900 m² À 15 min de Rieupeyroux, en bordure de village calme — Aveyron (12)
Surface habitable : 158 m² Pièces : 6 Chambres : 5 Terrain : 1 900 m² Dépendance : grange en pierre de 135 m²
Belle propriété en pierre implantée au calme en bordure de village, à seulement 15 minutes de Rieupeyroux. La maison de 1158 m² offre 6 pièces lumineuses avec vue dégagée sur la campagne aveyronnaise. Elle est accompagnée d'une imposante grange en pierre de 135 m² sur 2 niveaux (idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif) et d'un beau terrain plat et arboré de 1 900 m², piscinable. Un bien rare alliant charme, espace et fort potentiel.
REZ-DE-CHAUSSÉE Grande terrasse avec vue campagne Séjour avec insert bois + clim réversible (34m²) Cuisine équipée (18m²) Chambre de 21m² + salle de bain (baignoire balnéo, lavabo et WC) WC séparé
ÉTAGE 4 grandes chambres (13m², 12,5m² et 11,5m²) 1 bureau (14,5m²) Salle d'eau + WC séparé
AUTRES Combles aménageables (70m² au sol) Sous-sol + garage double avec portes électriques
CONFORT & ÉQUIPEMENTS Chauffage électrique + climatisation réversible + insert Menuiseries PVC double vitrage Toiture lauzes & ardoises en bon état Terrain piscinable
GRANGE — FORT POTENTIEL 135 m² sur 2 niveaux Potentiel de rénovation pour gîte, maison d'amis, atelier ou projet locatif Pierre de caractère
Façades et couvertures de la maison en bon état Habitable immédiatement — rafraîchissement à prévoir Assainissement individuel non conforme (travaux à anticiper)
La maison se trouve proche de nombreuses commodités (supermarché, écoles et collège à 15 min en voiture) et est idéalement située en Aveyron.
Maison de caractère - Pierre - Grange - Terrain piscinable - Dépendance
Honoraires inclus sur le prix de vente, à la charge du vendeur
Annonce publiée par SAS VB Developpement (Agence des 3 Bastides). Carte professionnelle n° CPI12022026000000004 délivrée par CCI de l’Aveyron. Siège social : Lieu-dit Ligal 12270 NAJAC . 102322849 RCS Rodez. Non détention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 27 juin 2026
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Surface habitable : 158 m² Pièces : 6 Chambres : 5 Terrain : 1 900 m² Dépendance : grange en pierre de 135 m²
Belle propriété en pierre implantée au calme en bordure de village, à seulement 15 minutes de Rieupeyroux. La maison de 1158 m² offre 6 pièces lumineuses avec vue dégagée sur la campagne aveyronnaise. Elle est accompagnée d'une imposante grange en pierre de 135 m² sur 2 niveaux (idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif) et d'un beau terrain plat et arboré de 1 900 m², piscinable. Un bien rare alliant charme, espace et fort potentiel.
REZ-DE-CHAUSSÉE Grande terrasse avec vue campagne Séjour avec insert bois + clim réversible (34m²) Cuisine équipée (18m²) Chambre de 21m² + salle de bain (baignoire balnéo, lavabo et WC) WC séparé
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La maison se trouve proche de nombreuses commodités (supermarché, écoles et collège à 15 min en voiture) et est idéalement située en Aveyron.
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Honoraires inclus sur le prix de vente, à la charge du vendeur
Annonce publiée par SAS VB Developpement (Agence des 3 Bastides). Carte professionnelle n° CPI12022026000000004 délivrée par CCI de l’Aveyron. Siège social : Lieu-dit Ligal 12270 NAJAC . 102322849 RCS Rodez. Non détention de fonds.
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