Inwestycyjne 2 pokoje 49,2 m² na zielonym LSM w Lublinie!

Doskonała okazja inwestycyjna lub komfortowe mieszkanie dla Ciebie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina – LSM. Prezentujemy na sprzedaż ustawne, **2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **49,2 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** w nowoczesnym bloku z pustaka, wybudowanym w **2007 roku**. Nieruchomość jest gotowa do aranżacji według własnych potrzeb, co stanowi duży atut dla potencjalnego nabywcy.

**Wnętrze** mieszkania składa się z dwóch niezależnych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Powierzchnia 49,2 m² została optymalnie wykorzystana, tworząc funkcjonalną przestrzeń. Mieszkanie wymaga drobnego remontu lub odświeżenia, co daje możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza lub szybkiego przygotowania lokalu pod wynajem.

**Najważniejsze cechy:** * **Powierzchnia:** 49,2 m² * **Liczba pokoi:** 2 * **Piętro:** 1 * **Rok budowy:** 2007 * **Stan:** Do remontu/odświeżenia * **Czynsz administracyjny:** **300,00 PLN** (bardzo niski, idealny pod inwestycję) * **Budulec:** Pustak * **Stan prawny:** Pełna własność, bez obciążeń * **Dodatkowo:** Możliwość dokupienia miejsca postojowego za 29 000 PLN.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w sercu lubelskiego LSM, dzielnicy cenionej za spokój, zieleń i doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się liczne uczelnie (UMCS, KUL, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Lubelska), centrum biznesowe przy ul. Zana, sklepy (E.Leclerc), punkty usługowe, targowisko oraz przychodnie. Doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem oraz bliskość terenów zielonych (Park Rury) zapewniają wysoki komfort życia. Dzielnica LSM słynie z niskiej zabudowy i zadbanej zieleni.

**Dla kogo?** Mieszkanie jest idealne dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału z potencjałem wynajmu, a także dla par, singli lub rodzin szukających komfortowego i dobrze zlokalizowanego miejsca do życia.