Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Księdza Sarnowskiego, gmina Żukowo, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Piękny, zadbany dom wolnostojący o powierzchni **179 m²** zlokalizowany w Chwaszczynie, idealny dla osób ceniących spokój, prywatność i wygodę, a jednocześnie szybki dostęp do Trójmiasta.
**WNĘTRZE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ** Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach plus poddasze. Na parterze znajduje się wiatrołap, otwarta kuchnia z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na taras, gabinet (również z wyjściem na taras), łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Na piętrze usytuowano trzy sypialnie (każda z balkonem), dużą łazienkę z wanną i prysznicem oraz dodatkowy pokój (obecnie pralnia) i przestronny hol. Poddasze stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania. Wnętrza wykończono jasnymi płytkami na parterze i ciepłą drewnianą podłogą na piętrze.
**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA** Dom został wybudowany z cegły i pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy Viessmann (2023 r.) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła. Dodatkowo zainstalowano kolektory słoneczne do podgrzewania wody. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy i monitoring.
**DZIAŁKA I OTOCZENIE** Dom posadowiony jest na płaskiej, **ogrodzonej działce o powierzchni 830 m²**, która zapewnia dużą prywatność dzięki naturalnemu osłonięciu. W ogrodzie znajduje się zadbana przestrzeń do wypoczynku, trawnik, domek gospodarczy oraz drzewa owocowe i ozdobne. Na działce przewidziano dwa wjazdy: jeden do garażu, drugi na dodatkowe miejsca postojowe. Dom znajduje się na końcu kameralnej drogi, co gwarantuje ciszę i spokój.
**LOKALIZACJA** Chwaszczyno to atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość natury z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dzięki Drodze Kaszubskiej (S6) dojazd do Gdyni, Gdańska czy lotniska zajmuje zaledwie 15-25 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i przychodnie. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, oferując lasy i jeziora w zasięgu spaceru.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 1 vues
Mis à jour 13 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Piękny, zadbany dom wolnostojący o powierzchni 179 m² zlokalizowany w Chwaszczynie, idealny dla osób ceniących spokój, prywatność i wygodę, a jednocześnie szybki dostęp do Trójmiasta.
WNĘTRZE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach plus poddasze. Na parterze znajduje się wiatrołap, otwarta kuchnia z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na taras, gabinet (również z wyjściem na taras), łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Na piętrze usytuowano trzy sypialnie (każda z balkonem), dużą łazienkę z wanną i prysznicem oraz dodatkowy pokój (obecnie pralnia) i przestronny hol. Poddasze stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania. Wnętrza wykończono jasnymi płytkami na parterze i ciepłą drewnianą podłogą na piętrze.
WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany z cegły i pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy Viessmann (2023 r.) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła. Dodatkowo zainstalowano kolektory słoneczne do podgrzewania wody. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy i monitoring.
DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom posadowiony jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 830 m², która zapewnia dużą prywatność dzięki naturalnemu osłonięciu. W ogrodzie znajduje się zadbana przestrzeń do wypoczynku, trawnik, domek gospodarczy oraz drzewa owocowe i ozdobne. Na działce przewidziano dwa wjazdy: jeden do garażu, drugi na dodatkowe miejsca postojowe. Dom znajduje się na końcu kameralnej drogi, co gwarantuje ciszę i spokój.
LOKALIZACJA Chwaszczyno to atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość natury z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dzięki Drodze Kaszubskiej (S6) dojazd do Gdyni, Gdańska czy lotniska zajmuje zaledwie 15-25 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i przychodnie. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, oferując lasy i jeziora w zasięgu spaceru.