gmina Nieporęt, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Wyjątkowa okazja inwestycyjna i wypoczynkowa – apartament o powierzchni **41 m²** w nowoczesnej inwestycji "Apartamenty pod Żaglami" w Zegrzu Południowym.
**WNĘTRZE** Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, wydzielonej sypialni, łazienki z WC oraz funkcjonalnego hallu. Wysokość pomieszczeń to **2,70 m**, co dodaje przestrzeni. Mieszkanie jest **w pełni umeblowane i wyposażone** we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, zamrażarka, mikrofalówka, piekarnik, pralka), gotowe do wprowadzenia się od zaraz.
**WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA** Apartament oferuje wysoki standard wykończenia, z kuchnią i szafami robionymi na wymiar. Posiada **klimatyzację** z funkcją chłodzenia i grzania, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz dodatkowy kaloryfer w łazience. Okna aluminiowe z roletą elektryczną zapewniają komfort. Na tarasie zamontowano system drzwi przesuwnych. Budynek z **2021 roku** wyposażony jest w windę. Do apartamentu przynależy **miejsce postojowe** na parkingu naziemnym.
**LOKALIZACJA I OKOLICA** Niewątpliwym atutem jest **kapitalny widok na Zalew Zegrzyński**. Lokalizacja zapewnia bliskość natury (lasy, woda) oraz doskonałą komunikację z Warszawą – **300 m do przystanku autobusowego**, ok. **7 minut pieszo do stacji SKM Zegrze Południowe** (30 min do Warszawy Gdańskiej), ok. 40 min samochodem do centrum stolicy. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne: basen, boisko do siatkówki plażowej, siłownia oraz możliwość korzystania z bogatej oferty sportów wodnych na zalewie.
**INFORMACJE DODATKOWE** Forma własności: **pełna własność**. Czynsz administracyjny wynosi **640 zł**. Istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc garażowych w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Budynek jest ogrodzony, monitorowany, z własnym terenem rekreacyjnym.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 11 avril 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Peter Marci
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Peter Marci
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Peter Marci
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Peter Marci
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Peter Marci
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciWyjątkowa okazja inwestycyjna i wypoczynkowa – apartament o powierzchni 41 m² w nowoczesnej inwestycji "Apartamenty pod Żaglami" w Zegrzu Południowym.
WNĘTRZE Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, wydzielonej sypialni, łazienki z WC oraz funkcjonalnego hallu. Wysokość pomieszczeń to 2,70 m, co dodaje przestrzeni. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, zamrażarka, mikrofalówka, piekarnik, pralka), gotowe do wprowadzenia się od zaraz.
WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA Apartament oferuje wysoki standard wykończenia, z kuchnią i szafami robionymi na wymiar. Posiada klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz dodatkowy kaloryfer w łazience. Okna aluminiowe z roletą elektryczną zapewniają komfort. Na tarasie zamontowano system drzwi przesuwnych. Budynek z 2021 roku wyposażony jest w windę. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe na parkingu naziemnym.
LOKALIZACJA I OKOLICA Niewątpliwym atutem jest kapitalny widok na Zalew Zegrzyński. Lokalizacja zapewnia bliskość natury (lasy, woda) oraz doskonałą komunikację z Warszawą – 300 m do przystanku autobusowego, ok. 7 minut pieszo do stacji SKM Zegrze Południowe (30 min do Warszawy Gdańskiej), ok. 40 min samochodem do centrum stolicy. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne: basen, boisko do siatkówki plażowej, siłownia oraz możliwość korzystania z bogatej oferty sportów wodnych na zalewie.
INFORMACJE DODATKOWE Forma własności: pełna własność. Czynsz administracyjny wynosi 640 zł. Istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc garażowych w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Budynek jest ogrodzony, monitorowany, z własnym terenem rekreacyjnym.
