Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Amer, Reino de España
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Descubra esta **impresionante masía catalana de 720 m²** completamente reformada, ubicada en una **extensa finca rústica de 10.000 m²** en Amer. Ideal como residencia familiar, **emprendimiento turístico** o segunda vivienda, esta propiedad ofrece una combinación única de lujo, confort y naturaleza.
La masía principal se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un recibidor, **tres habitaciones**, dos baños, un espacioso salón-comedor con chimenea y bar, y una cocina independiente con comedor diario y otra chimenea. La planta superior alberga un **gran salón polivalente** (juegos, lectura, estar, música), gimnasio, baño y una habitación de servicio. Adicionalmente, la propiedad incluye un **departamento independiente** con una habitación en suite, salón y cocina-comedor, perfecto para invitados o personal.
Las instalaciones exteriores son excepcionales, destacando una **amplia piscina** con vestuarios y servicios, un porche, un comedor exterior y un salón independiente para lectura o reuniones. El terreno, de **10.000 m²**, está ajardinado con árboles frutales y de sombra, y ofrece **excelentes vistas panorámicas** al río Ter, la montaña y el valle.
La propiedad está equipada con todos los servicios modernos, incluyendo calefacción, gas natural, agua, electricidad, fibra óptica y aire acondicionado. Cuenta también con lavadero, trastero, espacio para herramientas y canil. Su versatilidad la hace perfecta para diversos destinos, desde una **vivienda habitual familiar** hasta un negocio de turismo rural.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 mois · 1 vues
Mis à jour 12 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Guide pas à pas pour les acheteurs étrangers : où le demander, formulaire EX-15, taxe 790, pièces, pièges courants et la suite.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Douze pays européens classés pour la retraite : logement, coût de la vie, sécurité et accès aux soins, avec les prix Seeki.eu d'août 2026.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Descubra esta impresionante masía catalana de 720 m² completamente reformada, ubicada en una extensa finca rústica de 10.000 m² en Amer. Ideal como residencia familiar, emprendimiento turístico o segunda vivienda, esta propiedad ofrece una combinación única de lujo, confort y naturaleza.
La masía principal se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un recibidor, tres habitaciones, dos baños, un espacioso salón-comedor con chimenea y bar, y una cocina independiente con comedor diario y otra chimenea. La planta superior alberga un gran salón polivalente (juegos, lectura, estar, música), gimnasio, baño y una habitación de servicio. Adicionalmente, la propiedad incluye un departamento independiente con una habitación en suite, salón y cocina-comedor, perfecto para invitados o personal.
Las instalaciones exteriores son excepcionales, destacando una amplia piscina con vestuarios y servicios, un porche, un comedor exterior y un salón independiente para lectura o reuniones. El terreno, de 10.000 m², está ajardinado con árboles frutales y de sombra, y ofrece excelentes vistas panorámicas al río Ter, la montaña y el valle.
La propiedad está equipada con todos los servicios modernos, incluyendo calefacción, gas natural, agua, electricidad, fibra óptica y aire acondicionado. Cuenta también con lavadero, trastero, espacio para herramientas y canil. Su versatilidad la hace perfecta para diversos destinos, desde una vivienda habitual familiar hasta un negocio de turismo rural.