Découvrez cet **appartement T3 de 60,22 m²** idéalement situé à Valentigney, parfait pour un premier achat ou un investissement.
Niché au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une **vue dégagée sur un champ** et la proximité immédiate de la nature.
L'intérieur est bien agencé, séparant l'espace nuit de l'espace de vie. Il comprend une **cuisine entièrement équipée** de près de 10m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez de **deux balcons** (5,42m² et 6,83m²) accessibles depuis la cuisine, le séjour et une chambre.
**Caractéristiques :**
* Surface habitable : 60 m²
* 2 balcons
* Cave de 3,12 m²
* Fenêtres PVC double vitrage avec volets manuels
* Chauffage collectif urbain
* Fibre optique
* Nombreuses places de parking disponibles
**Localisation :**
Situé à Valentigney, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à l'orée du bois, tout en restant proche des commodités et de l'axe autoroutier. Le rapport énergétique est en D, et aucune anomalie électrique n'est à signaler.