gmina Górzyca, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Niezwykła nieruchomość położona w Górzycy, przy drodze krajowej, oferująca ogromny potencjał inwestycyjny i biznesowy. Idealna dla osób poszukujących miejsca do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością, takich jak restauracja, bistro, baza noclegowa czy pensjonat. **Powierzchnia użytkowa domu to ok. 230 m²**, posadowiona na **dużej działce o powierzchni 2718 m²**.
**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ** Dom został podzielony na dwie wyraźne strefy. Parter stanowi przestronną część mieszkalną z potencjałem aranżacyjnym, obejmującą **salon o powierzchni 71,55 m²**, kuchnię z jadalnią (22,68 m²) oraz łazienkę (10,11 m²). Dwa niezależne wejścia do budynku ułatwiają adaptację pod działalność gastronomiczną lub eventową. Piętro, obecnie funkcjonujące jako część noclegowa w standardzie pracowniczym, składa się z **5 pokoi i 4 łazienek**, z aneksem kuchennym. Układ piętra daje duży potencjał pod wynajem, pokoje gościnne lub kameralny pensjonat.
**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * **Rok budowy: 2010** * Budynek ocieplony, dachówka betonowa, okna 3-szybowe * **Ogrzewanie gazowe z nowym piecem** * Dwa niezależne wejścia do budynku * Dom niepodpiwniczony * **Duża działka (2718 m²) z potencjałem na ogród restauracyjny, strefę relaksu czy miejsce eventowe** * Nieruchomość wymaga odświeżenia, co pozwala na dostosowanie jej do własnych potrzeb i współczesnych oczekiwań rynku.
**LOKALIZACJA I POTENCJAŁ** Położenie przy drodze krajowej jest ogromnym atutem dla działalności, zapewniając dobrą widoczność i łatwy dojazd. Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 11 km od Kostrzyna nad Odrą, ok. 21 km od Słubic i ok. 58 km od Gorzowa Wielkopolskiego. To oferta dla inwestora, który potrafi dostrzec potencjał miejsca i chce stworzyć dochodową przestrzeń z charakterem.
**STAN NIERUCHOMOŚCI** Budynek wymaga modernizacji, ale jego największą wartością jest funkcjonalny układ, potencjał adaptacyjny, duża działka i możliwości dalszego rozwoju. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z realną możliwością generowania dochodu.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 29 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Peter Marci
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Peter Marci
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Peter Marci
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Peter Marci
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciNiezwykła nieruchomość położona w Górzycy, przy drodze krajowej, oferująca ogromny potencjał inwestycyjny i biznesowy. Idealna dla osób poszukujących miejsca do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością, takich jak restauracja, bistro, baza noclegowa czy pensjonat. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 230 m², posadowiona na dużej działce o powierzchni 2718 m².
WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ Dom został podzielony na dwie wyraźne strefy. Parter stanowi przestronną część mieszkalną z potencjałem aranżacyjnym, obejmującą salon o powierzchni 71,55 m², kuchnię z jadalnią (22,68 m²) oraz łazienkę (10,11 m²). Dwa niezależne wejścia do budynku ułatwiają adaptację pod działalność gastronomiczną lub eventową. Piętro, obecnie funkcjonujące jako część noclegowa w standardzie pracowniczym, składa się z 5 pokoi i 4 łazienek, z aneksem kuchennym. Układ piętra daje duży potencjał pod wynajem, pokoje gościnne lub kameralny pensjonat.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA I POTENCJAŁ Położenie przy drodze krajowej jest ogromnym atutem dla działalności, zapewniając dobrą widoczność i łatwy dojazd. Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 11 km od Kostrzyna nad Odrą, ok. 21 km od Słubic i ok. 58 km od Gorzowa Wielkopolskiego. To oferta dla inwestora, który potrafi dostrzec potencjał miejsca i chce stworzyć dochodową przestrzeń z charakterem.
STAN NIERUCHOMOŚCI Budynek wymaga modernizacji, ale jego największą wartością jest funkcjonalny układ, potencjał adaptacyjny, duża działka i możliwości dalszego rozwoju. To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z realną możliwością generowania dochodu.
