Varsovie, Cracovie ou Gdańsk : où acheter en Pologne 2026
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj potencjał swojego wymarzonego domu w sercu Wilanowa! Na sprzedaż nowoczesna nieruchomość o powierzchni **220 m²**, położona przy kameralnej ulicy Gwarnej, w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.
**Przegląd:** Ten wyjątkowy dom, posadowiony na działce o powierzchni blisko **500 m²**, oferuje przestrzeń i prestiż w otoczeniu eleganckiej, nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i szybki dojazd do centrum miasta.
**Wnętrze:** Dom jest oferowany w stanie deweloperskim, co daje Ci **pełną swobodę aranżacji** według własnych potrzeb i gustu. W cenie nieruchomości zawarty jest również kompletny, wysokiej klasy projekt wnętrz oraz zamówiona podłoga Jawor Parkiet (dąb bielony, jodła francuska), co znacząco przyspiesza proces wykończenia i pozwala stworzyć spójną, dopracowaną przestrzeń.
**Cechy:** * Powierzchnia domu: 220 m² * Działka: ok. 500 m² * Stan deweloperski z gotowym projektem wnętrz i zamówioną podłogą * Funkcjonalny układ pomieszczeń i duże przeszklenia * Przestronny ogród z potencjałem aranżacyjnym * Wszystkie media miejskie
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Wilanowa, na cichej ulicy, zapewniającej spokój, a jednocześnie oferującej **szybki dojazd do centrum Warszawy**. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nowego domu w doskonałej lokalizacji i chcących szybko przejść do etapu wykończenia i zamieszkania.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois · 17 vues
Mis à jour 27 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Odkryj potencjał swojego wymarzonego domu w sercu Wilanowa! Na sprzedaż nowoczesna nieruchomość o powierzchni 220 m², położona przy kameralnej ulicy Gwarnej, w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.
Przegląd: Ten wyjątkowy dom, posadowiony na działce o powierzchni blisko 500 m², oferuje przestrzeń i prestiż w otoczeniu eleganckiej, nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i szybki dojazd do centrum miasta.
Wnętrze: Dom jest oferowany w stanie deweloperskim, co daje Ci pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb i gustu. W cenie nieruchomości zawarty jest również kompletny, wysokiej klasy projekt wnętrz oraz zamówiona podłoga Jawor Parkiet (dąb bielony, jodła francuska), co znacząco przyspiesza proces wykończenia i pozwala stworzyć spójną, dopracowaną przestrzeń.
Cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Wilanowa, na cichej ulicy, zapewniającej spokój, a jednocześnie oferującej szybki dojazd do centrum Warszawy. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nowego domu w doskonałej lokalizacji i chcących szybko przejść do etapu wykończenia i zamieszkania.