Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
gmina Nidzica, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj wyjątkową nieruchomość w malowniczej miejscowości Napiwoda, idealną dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz możliwości rozwoju własnego biznesu. Ten **wolnostojący dom o powierzchni 180 m²** usytuowany jest na dużej, **997 m² działce**, oferując przestrzeń do życia i pracy.
**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na pierwszym poziomie znajduje się jadalnia z kuchnią, łazienka oraz przestronny salon z wyjściem na taras. Drugi poziom to salon z aneksem kuchennym i klimatycznym kominkiem, dwa pokoje oraz kolejna łazienka. Na trzecim poziomie usytuowano dwa dodatkowe pokoje, z czego jeden z własną łazienką, co zapewnia prywatność i wygodę.
**Dodatkowe atuty nieruchomości** to garaż w bryle budynku, piwnica oraz budynek gospodarczy o powierzchni 81 m², który może być wykorzystany na cele komercyjne, np. sklep, pracownię czy warsztat. Na działce znajduje się również urokliwa altana o powierzchni 22 m², idealna do relaksu na świeżym powietrzu. Dom posiada drewnianą stolarkę okienną.
**Lokalizacja** w Napiwodzie, gmina Nidzica, zapewnia spokój wiejskiego życia, jednocześnie oferując dogodny dojazd do większych miast: Nidzica (7 km), Olsztyn (57 km) i Warszawa (163 km). To doskonała propozycja dla tych, którzy szukają harmonii między życiem prywatnym a zawodowym, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois · 1 vues
Mis à jour 26 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Odkryj wyjątkową nieruchomość w malowniczej miejscowości Napiwoda, idealną dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz możliwości rozwoju własnego biznesu. Ten wolnostojący dom o powierzchni 180 m² usytuowany jest na dużej, 997 m² działce, oferując przestrzeń do życia i pracy.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na pierwszym poziomie znajduje się jadalnia z kuchnią, łazienka oraz przestronny salon z wyjściem na taras. Drugi poziom to salon z aneksem kuchennym i klimatycznym kominkiem, dwa pokoje oraz kolejna łazienka. Na trzecim poziomie usytuowano dwa dodatkowe pokoje, z czego jeden z własną łazienką, co zapewnia prywatność i wygodę.
Dodatkowe atuty nieruchomości to garaż w bryle budynku, piwnica oraz budynek gospodarczy o powierzchni 81 m², który może być wykorzystany na cele komercyjne, np. sklep, pracownię czy warsztat. Na działce znajduje się również urokliwa altana o powierzchni 22 m², idealna do relaksu na świeżym powietrzu. Dom posiada drewnianą stolarkę okienną.
Lokalizacja w Napiwodzie, gmina Nidzica, zapewnia spokój wiejskiego życia, jednocześnie oferując dogodny dojazd do większych miast: Nidzica (7 km), Olsztyn (57 km) i Warszawa (163 km). To doskonała propozycja dla tych, którzy szukają harmonii między życiem prywatnym a zawodowym, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do niezbędnej infrastruktury.