Varsovie, Cracovie ou Gdańsk : où acheter en Pologne 2026
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Żuławska, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom dwurodzinny zlokalizowany w gdańskiej dzielnicy Orunia przy ul. Żuławskiej. Ta nieruchomość o powierzchni **240 m²** stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i dla inwestorów poszukujących przestrzeni z potencjałem.
Dom posiada dwa niezależne wejścia, co umożliwia komfortowe zamieszkanie dla dwóch rodzin lub łatwe połączenie obu części w jeden przestronny dom jednorodzinny. Wnętrze domu czeka na aranżację według własnych potrzeb, oferując ogromne możliwości.
Największym atutem tej nieruchomości jest **przestronna działka o powierzchni aż 4861 m²**, która stwarza nieograniczone możliwości zagospodarowania. Na jej terenie znajduje się również budynek gospodarczy oraz dwie szklarnie, idealne do prowadzenia działalności ogrodniczej lub stworzenia unikalnej przestrzeni rekreacyjnej.
Obecnie ogrzewanie zapewniane jest przez piec na węgiel i drewno. **Instalacja gazowa jest już rozprowadzona po całym domu**, co pozwala na bezproblemową i przyszłościową zmianę systemu ogrzewania na gazowe. Nieruchomość posiada **ogromny potencjał inwestycyjny i aranżacyjny**.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: **240 m²** * Powierzchnia działki: **4861 m²** * Dom dwurodzinny z potencjałem * Budynek gospodarczy i szklarnie na działce * Przygotowana instalacja gazowa * Lokalizacja: Gdańsk Orunia
**Lokalizacja:** Dom znajduje się w spokojnej części Gdańska, w dzielnicy Orunia, przy ulicy Żuławskiej. Bliskość terenów zielonych oraz dobra komunikacja z centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz dostęp do miejskich udogodnień.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois · 9 vues
Mis à jour 28 mai 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom dwurodzinny zlokalizowany w gdańskiej dzielnicy Orunia przy ul. Żuławskiej. Ta nieruchomość o powierzchni 240 m² stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i dla inwestorów poszukujących przestrzeni z potencjałem.
Dom posiada dwa niezależne wejścia, co umożliwia komfortowe zamieszkanie dla dwóch rodzin lub łatwe połączenie obu części w jeden przestronny dom jednorodzinny. Wnętrze domu czeka na aranżację według własnych potrzeb, oferując ogromne możliwości.
Największym atutem tej nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni aż 4861 m², która stwarza nieograniczone możliwości zagospodarowania. Na jej terenie znajduje się również budynek gospodarczy oraz dwie szklarnie, idealne do prowadzenia działalności ogrodniczej lub stworzenia unikalnej przestrzeni rekreacyjnej.
Obecnie ogrzewanie zapewniane jest przez piec na węgiel i drewno. Instalacja gazowa jest już rozprowadzona po całym domu, co pozwala na bezproblemową i przyszłościową zmianę systemu ogrzewania na gazowe. Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny i aranżacyjny.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej części Gdańska, w dzielnicy Orunia, przy ulicy Żuławskiej. Bliskość terenów zielonych oraz dobra komunikacja z centrum miasta sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz dostęp do miejskich udogodnień.