Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
ul. Madrycka, Gorzów Wielkopolski, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Oferujemy do sprzedaży **nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 121 m² (całkowitej 141 m²)**, położony na **działce o powierzchni 530 m²** na popularnym Osiedlu Europejskim w Gorzowie Wielkopolskim. Dom został **wybudowany i oddany do użytku w 2020 roku**, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z możliwością szybkiego przekazania kluczy.
**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, spiżarnia, łazienka z prysznicem, przedsionek oraz **garaż o powierzchni 20 m²**. Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami, z których dwie posiadają wyjście na taras lub balkon, a także komfortowa łazienka z wanną i hall. Dodatkowo, nad piętrem znajduje się strych z wyciąganymi schodami.
**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * **Energooszczędność:** Ogrzewanie podłogowe elektryczne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych na korzystnych warunkach rozliczeń. * **Nowoczesne technologie:** Okna PCV z elektrycznymi roletami, elektryczna brama wjazdowa, system monitoringu, wideodomofon oraz sterowanie systemem z poziomu aplikacji. * **Materiały wysokiej jakości:** Dachówka ceramiczna. * **Funkcjonalność:** Garaż w bryle budynku, spiżarnia, taras i balkon przy sypialniach. * **Media:** Ciepła woda z terma gazowej, światłowód, kanalizacja miejska.
**Lokalizacja:** Dom znajduje się w spokojnej, ale dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną z kostki brukowej. Działka jest zagospodarowana z utwardzonym podjazdem, trawnikiem oraz nasadzeniami drzew i krzewów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 5 mois · 4 vues
Mis à jour 30 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 121 m² (całkowitej 141 m²), położony na działce o powierzchni 530 m² na popularnym Osiedlu Europejskim w Gorzowie Wielkopolskim. Dom został wybudowany i oddany do użytku w 2020 roku, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, z możliwością szybkiego przekazania kluczy.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, spiżarnia, łazienka z prysznicem, przedsionek oraz garaż o powierzchni 20 m². Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami, z których dwie posiadają wyjście na taras lub balkon, a także komfortowa łazienka z wanną i hall. Dodatkowo, nad piętrem znajduje się strych z wyciąganymi schodami.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Dom znajduje się w spokojnej, ale dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną z kostki brukowej. Działka jest zagospodarowana z utwardzonym podjazdem, trawnikiem oraz nasadzeniami drzew i krzewów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!