Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
gmina Kłodawa, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Wyjątkowa oferta sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu o **wysokim standardzie wykończenia**, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Santocko, otoczonej zielenią. Dom o **powierzchni użytkowej 196 m²** posadowiony jest na **pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m²**, oferując przestrzeń i prywatność.
**Wnętrze domu** zachwyca otwartą przestrzenią i doskonałym doświetleniem. Składa się z przestronnego, słonecznego salonu z wyjściem na taras i do ogrodu, pięciu komfortowych sypialni, funkcjonalnej garderoby oraz dwóch nowoczesnych łazienek. Sercem domu jest wysokiej klasy, otwarta kuchnia wyposażona w najnowszej generacji sprzęt AGD, z efektownym blatem wykonanym z wytrzymałego konglomeratu. Dodatkowo, na poddaszu znajduje się przestrzeń o powierzchni 52,8 m², która obejmuje dwie sypialnie i pomieszczenie gospodarcze.
**Najważniejsze cechy nieruchomości** to przede wszystkim **bardzo ekonomiczne rozwiązania grzewcze**: ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, wspierane przez instalację fotowoltaiczną. System rekuperacji zapewnia stały dopływ świeżego powietrza przy jednoczesnym odzysku ciepła. Pompa ciepła latem pełni funkcję klimatyzacji. Dom zbudowany z materiałów wysokiej jakości, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. Całość posesji jest częściowo ogrodzona, łącząc estetykę z bezpieczeństwem.
**Lokalizacja** w Santocku, malowniczej miejscowości pod Gorzowem Wielkopolskim, zapewnia spokój i bliskość natury, z widokiem na las, jednocześnie oferując dogodny dojazd do miasta. To idealne miejsce dla koneserów ceniących oryginalność, nowoczesność i wysoki standard życia.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
Parcs et espaces verts à proximité
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 3 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Wyjątkowa oferta sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Santocko, otoczonej zielenią. Dom o powierzchni użytkowej 196 m² posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m², oferując przestrzeń i prywatność.
Wnętrze domu zachwyca otwartą przestrzenią i doskonałym doświetleniem. Składa się z przestronnego, słonecznego salonu z wyjściem na taras i do ogrodu, pięciu komfortowych sypialni, funkcjonalnej garderoby oraz dwóch nowoczesnych łazienek. Sercem domu jest wysokiej klasy, otwarta kuchnia wyposażona w najnowszej generacji sprzęt AGD, z efektownym blatem wykonanym z wytrzymałego konglomeratu. Dodatkowo, na poddaszu znajduje się przestrzeń o powierzchni 52,8 m², która obejmuje dwie sypialnie i pomieszczenie gospodarcze.
Najważniejsze cechy nieruchomości to przede wszystkim bardzo ekonomiczne rozwiązania grzewcze: ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, wspierane przez instalację fotowoltaiczną. System rekuperacji zapewnia stały dopływ świeżego powietrza przy jednoczesnym odzysku ciepła. Pompa ciepła latem pełni funkcję klimatyzacji. Dom zbudowany z materiałów wysokiej jakości, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii. Całość posesji jest częściowo ogrodzona, łącząc estetykę z bezpieczeństwem.
Lokalizacja w Santocku, malowniczej miejscowości pod Gorzowem Wielkopolskim, zapewnia spokój i bliskość natury, z widokiem na las, jednocześnie oferując dogodny dojazd do miasta. To idealne miejsce dla koneserów ceniących oryginalność, nowoczesność i wysoki standard życia.