Rybaki, gmina Nieporęt, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Odkryj wyjątkowy apartament zlokalizowany nad Zalewem Zegrzyńskim, oferujący **spektakularny, panoramiczny widok na wodę**. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz szybki dostęp do Warszawy.
**Przestronne wnętrze o powierzchni 56 m²** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Apartament składa się ze słonecznego salonu z wyjściem na taras, w pełni wyposażonej kuchni z wyspą, przytulnej sypialni z szafami wnękowymi oraz nowoczesnej łazienki. Całość wykończona w **najwyższym standardzie**, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, doskonale komponuje się z otaczającym krajobrazem.
Kluczowe atuty: * **Panoramiczny widok na Zalew Zegrzyński** * **Ogrzewanie podłogowe** i roleta elektryczna * **Miejsce w garażu podziemnym w cenie** * Dostęp do udogodnień: basen, siłownia, boisko * **Nowoczesna technika budowy** (pompa ciepła, budynek z 2021 r.)
Lokalizacja apartamentu zapewnia **łatwy dojazd do Warszawy** (ok. 30-40 min) dzięki bliskości trasy S8 i drogi 61, a także dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobus 300m, SKM 7 min). W pobliżu znajdują się plaże, marina, ścieżki rowerowe i liczne tereny rekreacyjne.
To nie tylko komfortowe miejsce do zamieszkania, ale również **atrakcyjna inwestycja** z potencjałem wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego, gwarantująca wysoki zwrot z inwestycji.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 13 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Peter Marci
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Peter Marci
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Peter Marci
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Peter Marci
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter MarciOdkryj wyjątkowy apartament zlokalizowany nad Zalewem Zegrzyńskim, oferujący spektakularny, panoramiczny widok na wodę. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz szybki dostęp do Warszawy.
Przestronne wnętrze o powierzchni 56 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Apartament składa się ze słonecznego salonu z wyjściem na taras, w pełni wyposażonej kuchni z wyspą, przytulnej sypialni z szafami wnękowymi oraz nowoczesnej łazienki. Całość wykończona w najwyższym standardzie, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, doskonale komponuje się z otaczającym krajobrazem.
Kluczowe atuty:
Lokalizacja apartamentu zapewnia łatwy dojazd do Warszawy (ok. 30-40 min) dzięki bliskości trasy S8 i drogi 61, a także dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobus 300m, SKM 7 min). W pobliżu znajdują się plaże, marina, ścieżki rowerowe i liczne tereny rekreacyjne.
To nie tylko komfortowe miejsce do zamieszkania, ale również atrakcyjna inwestycja z potencjałem wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego, gwarantująca wysoki zwrot z inwestycji.
