Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement en Pologne
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
ul. Jesionowa, gmina Suchy Las, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Nowoczesny, 5-pokojowy dom o powierzchni **96,13 m²** zlokalizowany w Inwestycji Biedrusko Osiedle Jesionowe, zaledwie 3 minuty spacerem od parku. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje **przestronne wnętrza**, **własny ogródek** oraz **dwa miejsca postojowe** w cenie, stanowiąc idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury.
**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Znajduje się tu **salon z aneksem kuchennym**, wydzielona strefa dzienna, a także **2-4 sypialnie** (w zależności od wybranego domu, ten konkretny oferuje 5 pokoi), pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka na piętrze. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę na co dzień.
**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia domu: **96,13 m²** * Liczba pokoi: **5** * Ogródek w cenie * Dwa miejsca postojowe w cenie * Nowoczesna architektura w otoczeniu zieleni * Plac zabaw dla dzieci na osiedlu
**Lokalizacja** Osiedle Jesionowe znajduje się w Biedrusku, na północ od Poznania, przy ul. Jesionowej. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do terenów rekreacyjnych – **park w Biedrusku** znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem, a kąpielisko w Owińskach 12 minut jazdy samochodem. W pobliżu dostępne są również **żłobek i przedszkole** (1 minuta spacerem), sklepy (Biedronka 12 minut spacerem) oraz punkty usługowe. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 31 minut samochodem, a przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 4 minuty spacerem od inwestycji.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 7 mois
Mis à jour 14 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Nowoczesny, 5-pokojowy dom o powierzchni 96,13 m² zlokalizowany w Inwestycji Biedrusko Osiedle Jesionowe, zaledwie 3 minuty spacerem od parku. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, własny ogródek oraz dwa miejsca postojowe w cenie, stanowiąc idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Znajduje się tu salon z aneksem kuchennym, wydzielona strefa dzienna, a także 2-4 sypialnie (w zależności od wybranego domu, ten konkretny oferuje 5 pokoi), pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka na piętrze. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę na co dzień.
Cechy nieruchomości:
Lokalizacja Osiedle Jesionowe znajduje się w Biedrusku, na północ od Poznania, przy ul. Jesionowej. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do terenów rekreacyjnych – park w Biedrusku znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem, a kąpielisko w Owińskach 12 minut jazdy samochodem. W pobliżu dostępne są również żłobek i przedszkole (1 minuta spacerem), sklepy (Biedronka 12 minut spacerem) oraz punkty usługowe. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 31 minut samochodem, a przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 4 minuty spacerem od inwestycji.