Varsovie, Cracovie ou Gdańsk : où acheter en Pologne 2026
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Eurydyki, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Oferujemy na sprzedaż **przestronne mieszkanie o powierzchni 65,6 m²** zlokalizowane w Gdańsku, dzielnica Osowa. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny, oferując komfortowe warunki do życia w otoczeniu zieleni i z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym **salonu połączonego z otwartą kuchnią z oknem**, co tworzy jasną i funkcjonalną przestrzeń dzienną. Dodatkowo, wydzielona łazienka i osobne WC zapewniają wygodę dla domowników. Z salonu rozpościera się wyjście na **balkon**, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ponad 6 m², oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przynależność do **dużego, wspólnego ogrodu**, który stanowi doskonałe miejsce rekreacji dla mieszkańców, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Budynek jest kameralny, dwuklatkowy, co przekłada się na spokojną atmosferę.
Lokalizacja jest niezwykle korzystna – w pobliżu znajduje się **szkoła (nr 33) oddalona o zaledwie 5 minut spacerem**, a także przystanek autobusowy. W zasięgu 3 minut dostępne są liczne sklepy (mięsny, garmaż, Żabka, piekarnia, Lidl). Dzielnica oferuje również bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, zapewniając liczne tereny rekreacyjne, a także stację PKM. Łatwy i szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiejskiej ułatwia komunikację w całym Trójmieście.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 6 mois
Mis à jour 28 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Varsovie, Cracovie et Gdańsk comparées sur les prix, l'emploi, les transports, le parc et le style de vie. Quelle ville polonaise pour quel acheteur en 2026.
Les taxes et frais d'achat d'un appartement ancien en Pologne ajoutent environ 2 % à 3 % au prix, menés par la taxe PCC de 2 %. Les primo-accédants paient bien moins.
Prix médians demandés au m² des logements dans les villes polonaises au T2 2026, avec l'évolution trimestrielle, la méthodologie et des données citables.
Prix médians au m² pour les logements dans 20 villes polonaises, issus des annonces de vente actives sur Seeki.eu, avec la méthodologie et une comparaison aux données de la Banque nationale de Pologne sur la décennie précédente.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Ce qu'implique vraiment une vente entre particuliers en Pologne : le certificat énergétique, le notaire et la fiscalité, ce que facturent les portails, et les outils de Seeki.eu.
Ce que coûte la location d'un logement dans les villes polonaises, à quel point l'offre locative est faible par rapport aux ventes, et pourquoi le marché locatif polonais reste peu développé. Loyers médians issus des annonces actives sur Seeki.eu.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 65,6 m² zlokalizowane w Gdańsku, dzielnica Osowa. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny, oferując komfortowe warunki do życia w otoczeniu zieleni i z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym salonu połączonego z otwartą kuchnią z oknem, co tworzy jasną i funkcjonalną przestrzeń dzienną. Dodatkowo, wydzielona łazienka i osobne WC zapewniają wygodę dla domowników. Z salonu rozpościera się wyjście na balkon, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ponad 6 m², oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przynależność do dużego, wspólnego ogrodu, który stanowi doskonałe miejsce rekreacji dla mieszkańców, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Budynek jest kameralny, dwuklatkowy, co przekłada się na spokojną atmosferę.
Lokalizacja jest niezwykle korzystna – w pobliżu znajduje się szkoła (nr 33) oddalona o zaledwie 5 minut spacerem, a także przystanek autobusowy. W zasięgu 3 minut dostępne są liczne sklepy (mięsny, garmaż, Żabka, piekarnia, Lidl). Dzielnica oferuje również bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, zapewniając liczne tereny rekreacyjne, a także stację PKM. Łatwy i szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiejskiej ułatwia komunikację w całym Trójmieście.