Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem na zamkniętym osiedlu

Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **50 m²**, zlokalizowane na **wysokim parterze** w kameralnym, zamkniętym osiedlu na wrocławskim Muchoborze Wielkim. Nieruchomość, wybudowana w **2001 roku**, stanowi idealną propozycję zarówno dla osób ceniących komfort i bezpieczeństwo, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokaty kapitału.

**Wnętrze** Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortową sypialnię z pojemną szafą w zabudowie, funkcjonalną łazienkę z wanną oraz ustawny przedpokój z dodatkową zabudową. Aneks kuchenny wyposażony jest w meble oraz niezbędne urządzenia, w tym piekarnik, lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę. Z salonu rozpościera się wyjście na **duży, 7-metrowy balkon**, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **50 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem kuchennym + sypialnia) * Balkon: **7 m²** * Ogrzewanie i ciepła woda: indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny * Dodatkowe atuty: **komórka lokatorska** w cenie, możliwość zakupu miejsca postojowego (15 000 PLN) * Osiedle: **zamknięte**, z zadbanym dziedzińcem i terenami zielonymi * Stan: **bardzo dobry**, w pełni umeblowane i wyposażone

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia – Muchoborze Wielkim. Lokalizacja zapewnia doskonałą infrastrukturę i komunikację. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusy 107, 119, 132), liczne sklepy (Biedronka, Lidl), punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz centrum handlowe Factory Wrocław. Kameralny charakter osiedla w połączeniu z bliskością miejskich udogodnień tworzy wysoki komfort życia.