Le Baranya est un comitat de la région de Transdanubie méridionale, dans le sud de la Hongrie, limitrophe des comitats de Somogy, Tolna et Bács-Kiskun, ainsi que du comitat d'Osijek-Baranja, de l'autre côté de la frontière croate. La région se caractérise par sa situation frontalière méridionale et son relief varié.
Le marché immobilier du Baranya est légèrement moins cher que la moyenne nationale hongroise, la grande majorité de ses logements étant concentrée dans la ville de Pécs. Au-delà de ce pôle central, le marché immobilier est restreint et fragmenté. Les prix varient considérablement d'une ville secondaire à l'autre. Kozármisleny et Mohács sont les localités les plus chères pour l'immobilier, avec des prix bien supérieurs à la moyenne régionale. En revanche, les petites villes de Komló et Harkány ne regroupent qu'une infime partie des logements du comitat et sont beaucoup plus abordables, avec des prix bien inférieurs à ceux pratiqués à Pécs.
