Maison de campagne d'exception au bord de la rivière

Nichée dans un cadre verdoyant exceptionnel, à seulement 5 minutes de Sablé Sur Sarthe et de sa gare TGV, cette spacieuse maison de campagne de 180 m² habitables vous offre un havre de paix.

**Vue imprenable sur la rivière et les paysages environnants**, cette propriété est idéale pour les familles recherchant espace, tranquillité et nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes autoroutiers.

L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, un **vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée en pierre**, une chambre de 20 m² avec salle de bain attenante, une véranda, un cellier et des WC. Le rez-de-jardin propose une pièce de vie supplémentaire de 27 m², une chambre de 12 m², une salle de bain, des WC et un garage. L'étage dispose d'une mezzanine et d'un grenier aménageable.

**Points forts :** * Terrain de 8 000 m² en bordure de rivière * Salon-séjour spacieux de 50 m² avec cheminée * Vue exceptionnelle * Proximité des transports (gare TGV) et des commerces * Potentiel d'aménagement (grenier)

Située à Solesmes, dans la magnifique région des Pays de la Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la sérénité de la campagne à la facilité d'accès aux infrastructures modernes. Une opportunité rare pour un cadre de vie idyllique.