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Ensemble immobilier polyvalent à Villefort : investissement ou projet familial - Vue du bien 1 sur 11

Ensemble immobilier polyvalent à Villefort : investissement ou projet familial

Villefort, République française

139 000 €
496 €/m²
10
pièces
280
0/3
étage
Particulier
G
Énergie
À rénover
État
Électrique
Chauffage
Jardin
Équipements · 1400 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:10
Année de construction:1960
État:À rénover
Énergie:G
Propriété:cooperative
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel idéalement situé sur les hauteurs de Villefort, offrant un potentiel unique pour un investissement locatif, un projet familial ou une activité professionnelle. Bénéficiant d'une **exposition sud-ouest** et d'un environnement agréable, ce bien en copropriété propose de **beaux volumes** et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout à proximité immédiate des commerces et commodités.

L'intérieur se compose d'un **local polyvalent d'environ 105 m²** en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Le premier étage abrite deux appartements distincts : le premier de **88 m²** avec séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC ; le second de **86 m²** avec séjour, deux chambres, salle d'eau, WC et rangements. Les spacieux combles au troisième étage offrent un **beau potentiel d'aménagement** pour créer une surface habitable supplémentaire.

Les caractéristiques clés incluent : * Un local commercial/ateliers en rez-de-chaussée * Deux appartements distincts à l'étage * Combles aménageables pour une surface additionnelle * Un garage de **18 m²** * Deux places de stationnement privatives * Un agréable jardin partagé d'environ **1 400 m²** * Une belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest

Situé à Villefort en Occitanie, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une opportunité rare à saisir sans tarder.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 3
Chauffage:Électrique

Équipements

Jardin(1400 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

26/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 2 juillet 2026

Charges

Financement

563 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

139 000 €· 496 €/m²2 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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