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Superbe villa familiale avec piscine à Saint-André-de-Sangonis - Vue du bien 1 sur 15

Superbe villa familiale avec piscine à Saint-André-de-Sangonis

Ceyras, République française

440 000 €
2 514 €/m²
6
pièces
175
1/2
étage
Particulier
E
Énergie
Bon
État
Individuel
Chauffage
1360 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1980
État:Bon
Énergie:E
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique maison de 173m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-André-de-Sangonis. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1397m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée, un bureau, un WC indépendant, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, et un grand garage. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse ombragée et un jardin luxuriant.

L'étage supérieur, accessible par un bel escalier, comprend quatre chambres confortables, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier et un grenier.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **173 m²** * Terrain : **1397 m²** avec piscine et jardin arboré * 4 chambres * Garage * Exposition Sud * Chauffage multiple : électrique, cheminée, poêle à bois, climatisation réversible

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter pleinement de son grand jardin, de la piscine et de l'espace barbecue. Proche de toutes les commodités (commerces, infrastructures sportives, médicales et scolaires) et bien desservie par les transports en commun et les axes routiers (A75/A750), cette propriété offre un fort potentiel. Une visite s'impose !

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 2
Chauffage:Individuel
Surface du terrain:1360 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(1397 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

5
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

8
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

14
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 9 secondes

Mis à jour 1 septembre 2026

Charges

Financement

1 784 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

440 000 €· 2 514 €/m²1 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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