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Villa Agde: Potentiel Exceptionnel avec Deux Appartements Indépendants - Vue du bien 1 sur 19

Villa Agde: Potentiel Exceptionnel avec Deux Appartements Indépendants

Agde, République française

329 000 €
2 550 €/m²
4
pièces
129
1
étage
Particulier
D
Énergie
À rénover
État
Individuel
Chauffage
316 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1980
État:À rénover
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Découvrez cette villa des années 80 située à Agde, dans un quartier résidentiel paisible.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **129 m²** sur un terrain de **316 m²** offre une configuration unique avec deux appartements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou un investissement.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type 2 et un grand garage. À l'étage, un appartement de type 3 dispose d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une **terrasse**. La climatisation est présente dans le séjour et une chambre.

**Caractéristiques** * Villa des années 80 * **Deux appartements indépendants** * Grand garage * Terrain de 316 m² * Terrasse * Climatisation * **Beau potentiel après rénovation**

**Localisation** Située à proximité du centre-ville d'Agde et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Individuel
Surface du terrain:316 m²

Équipements

Terrasse
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

77/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

63
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

73
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

74
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

98
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

20
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 7 secondes

Mis à jour 1 septembre 2026

Charges

Financement

1 334 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

329 000 €· 2 550 €/m²1 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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