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Propriété d'exception avec gîte et accès rivière - Vue du bien 1 sur 11

Propriété d'exception avec gîte et accès rivière

Bessèges, République française

350 000 €
1 651 €/m²
9
pièces
212
2
étage
Particulier
D
Énergie
Neuf
État
Gaz
Chauffage
1486 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:9
État:Neuf
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique propriété à Bessèges, Occitanie, offrant un potentiel exceptionnel pour la location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Elle se compose d'une **habitation principale spacieuse** et d'un gîte indépendant.

L'habitation principale comprend une grande pièce à vivre, deux chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec WC séparés, et une agréable terrasse. Le gîte, d'une surface de 94m², dispose d'une pièce à vivre, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC séparés et une grande terrasse couverte.

**Caractéristiques clés :** * Deux maisons sur un terrain de 1486m² * Accès direct à la rivière et puits artésien * Trois garages, une cave, un atelier * Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants * Prestations de qualité

Située à Bessèges, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès à la nature. Idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille souhaitant vivre indépendamment.

**Surface totale :** 212 m² **Terrain :** 1486 m² **Prix :** 350000 EUR

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1486 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(486 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

40/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

36
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

26
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

30
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 12 secondes

Mis à jour 1 septembre 2026

Charges

Financement

1 419 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

350 000 €· 1 651 €/m²1 sept. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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