Nous utilisons des cookies

Nous utilisons des cookies pour améliorer votre expérience sur notre site. Politique de Confidentialité

Skip to main content
Seeki.eu

Prix immobiliers à Corbeil-Essonnes, septembre 2026

Ce que coûte un mètre carré à Corbeil-Essonnes

À Corbeil-Essonnes, un appartement affiche un prix au m² 1.3 fois plus élevé qu'une maison, ce qui constitue le plus grand écart des données. Cette page sépare les deux marchés, puis montre où chacun reste abordable.

Parcourir les biens à Corbeil-EssonnesCalculer la mensualité

3 484 €/m²

Prix médian affiché au m² sur les annonces de vente actives, septembre 2026.

Actualisé chaque semaine117 annonces avec prix
Médiane, tous types de biens
3 484 €/m²

Le milieu de 67 annonces de vente avec prix, pas une moyenne : quelques valeurs extrêmes ne peuvent donc pas la faire bouger.

Appartements
3 675 €/m²

58 annonces avec prix. Prix médian affiché 191 750 €.

Maisons
2 885 €/m²

9 annonces avec prix. Prix médian affiché 254 000 €.

Prix affiché typique
215 000 €

Médiane calculée sur les annonces de vente à Corbeil-Essonnes qui publient à la fois un prix et une surface.

Deux marchés, un même lieu

Un appartement coûte 1.3 fois plus cher au m² qu'une maison

L'écart au m² est généralement le plus grand clivage des données, et ce n'est pas une question de qualité. C'est ce que vous achetez : un appartement, c'est presque uniquement du bâti là où le terrain se fait rare ; une maison, c'est le bâti plus le terrain qui va avec.

Appartements

3 675 €/m²

58 annoncesPrix médian affiché 191 750 €

Concentré là où le terrain manque, ce qui explique pourquoi c'est le prix au m² qui porte la prime de localisation, plutôt que le prix total.

Maisons

2 885 €/m²

9 annoncesPrix médian affiché 254 000 €

Le bâti plus le terrain qui va avec, et généralement plus de surface, si bien que le prix au m² et le prix total affiché peuvent évoluer dans des directions différentes.

1.3×au m², appartements par rapport aux maisons

Pour un acheteur, la lecture pratique est la suivante : si vous raisonnez en budget, c'est le marché des maisons qui offre ici davantage de surface pour le même montant. Si vous raisonnez en emplacement, c'est le marché des appartements qui offre le plus de choix en cœur de ville, et cette prime se paie sur le prix au m² plutôt que sur le prix total.

Zone par zone

Où se situent les prix à l'intérieur de Corbeil-Essonnes

Les zones de Corbeil-Essonnes qui rassemblent le plus d'annonces avec prix, et le prix médian affiché dans chacune.
Chemin des Bas Vignons
Annonces avec prix 61
Pont de l'Armée Patton
Annonces avec prix 20

En contexte

Comment Corbeil-Essonnes se compare à des marchés similaires

Même mesure, même semaine, même méthode : le prix médian affiché sur les annonces de vente actives, dans des marchés de taille comparable.
Varsovie
Annonces avec prix 16 000+4 098 €/m², +18% par rapport à Corbeil-Essonnes
Bratislava
Annonces avec prix 8 000+4 429 €/m², +27% par rapport à Corbeil-Essonnes
Cracovie
Annonces avec prix 7 300+3 677 €/m², +6% par rapport à Corbeil-Essonnes
Grenade
Annonces avec prix 6 100+2 763 €/m², −21% par rapport à Corbeil-Essonnes

Aller plus loin

Comparer Corbeil-Essonnes avec la zone élargie

Chaque page reprend la même répartition que celle-ci, appliquée à ce marché.
Prix au m² pour EssonnePrix au m² pour Île-de-FrancePrix au m² pour FranceAppartements à vendre à Corbeil-Essonnes58 annonces avec prixMaisons à vendre à Corbeil-Essonnes9 annonces avec prixAcheter un bien à FranceFrais, taxes et délais

Combien cela coûterait-il par mois ?

Entrez 215 000 € dans le simulateur de prêt pour voir la mensualité, l'apport et le total des intérêts avant de présélectionner quoi que ce soit.

Ouvrir le simulateur de prêt

Combien vaut votre bien ?

Une estimation gratuite basée sur les mêmes annonces actives qui alimentent les médianes ci-dessus, avec une alerte de prix qui vous prévient dès que votre secteur bouge.

Obtenir une estimation

Questions fréquentes

Corbeil-Essonnes est-elle chère par rapport à France ?

Comparez la médiane €/m² de cette page avec celle de la page France.

Comment les prix ont-ils évolué à Corbeil-Essonnes ?

Cette page indique ce que demandent les vendeurs à l'heure actuelle, avec une actualisation hebdomadaire, et non une série historique. Pour repérer la tendance, comparez les zones classées ci-dessus avec les pages de zones plus larges indiquées plus bas : lorsqu'une sous-zone se situe nettement au-dessus de sa zone parente, cet écart correspond généralement à un mouvement de prix déjà amorcé.

Où sont les zones les moins chères à Corbeil-Essonnes ?

Parcourez les zones classées ci-dessus : elles sont triées selon le volume d'annonces avec prix de chacune, et chaque entrée renvoie à sa propre page avec sa propre médiane. Vérifiez ensuite la répartition par type de bien plus haut, car les deux marchés se valorisent rarement de la même façon au même endroit.

Comment Seeki.eu calcule-t-il ces chiffres ?

Médiane de price_eur / floorage sur toutes les annonces publiées à cet endroit.

S'agit-il de prix affichés ou de prix de vente réalisés ?

Il s'agit des prix affichés dans les annonces actuellement en ligne sur Seeki.eu, et non de prix de vente enregistrés. Les prix affichés évoluent avant les données des registres, et le prix finalement accepté par un acheteur est souvent inférieur à celui annoncé.

Prêt à voir ce qui est réellement en vente ?

117 annonces avec prix à Corbeil-Essonnes, filtrées comme vous cherchez : par budget, par surface, par état.

Appartements à vendre à Corbeil-EssonnesMaisons à vendre à Corbeil-Essonnes

Les chiffres sont des médianes du prix affiché divisé par la surface, calculées sur les annonces de vente publiées pour chaque localité, et actualisées chaque semaine. Le nombre d'annonces est arrondi à l'inférieur. Données issues d'annonces publiquement accessibles. Seeki.eu n'est pas un service d'estimation immobilière.