Découvrez cette **authentique maison de caractère** de 148 m², idéalement située au cœur de Saint-Laurent-Nouan, à proximité immédiate des commerces et services.
**Vue d'ensemble**
Cette charmante maison de bourg, alliant avec élégance le charme de l'ancien et de beaux volumes, est parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses espaces généreux répartis sur trois niveaux.
**Intérieur**
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale d'environ 40 m², une cuisine d'été avec cellier, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les étages supérieurs abritent **jusqu'à 4 chambres**, offrant une grande flexibilité pour créer des chambres d'enfants, une suite parentale, un bureau ou un espace télétravail.
**Caractéristiques**
* Surface habitable : **148 m²**
* Nombre de chambres : **jusqu'à 4**
* Extérieur : **terrasse intimiste sans vis-à-vis**
* DPE : **C**
* Rénovations récentes : huisseries, portes et volets remplacés il y a 1 an
* Toiture suivie et entretenue
* Stationnement à proximité
* Taxe foncière : 744 euros
**Localisation**
Située dans le centre bourg, vous profiterez d'un accès à pied aux écoles et services. La proximité de la centrale nucléaire de Saint-Laurent est également un atout. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant cachet, espace et qualité de vie dans un environnement paisible.