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Studio lumineux avec parking à Erdeven - Idéal investisseur - Vue du bien 1 sur 5

Studio lumineux avec parking à Erdeven - Idéal investisseur

Erdeven, République française

94 500 €
3 048 €/m²
1
pièces
31
1/1
étage
Particulier
D
Énergie
Gaz
Chauffage

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
Année de construction:1970
Énergie:D
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce studio lumineux de **31 m²** à Erdeven, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et au calme. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un potentiel certain.

Situé au premier étage d'un petit ensemble immobilier avec accès indépendant, le studio se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses velux Est/Ouest, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la présence d'une **place de stationnement privative**.

**Les plus :** * Accès privatif * Place de parking attitrée * Petite copropriété bénévole gage de tranquillité * Disponible en **janvier 2027**

Ce studio, qui n'attend que votre touche de personnalisation, est proposé au prix de **94 500 EUR**. Les charges mensuelles de copropriété sont de **30 EUR**.

La localisation à Erdeven, en Bretagne, vous assure un cadre de vie agréable. La proximité des commerces et des services accessibles à pied est un atout majeur. Ce bien est une opportunité à saisir rapidement.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Gaz

Équipements

Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

10
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 12 juillet 2026

Charges

Financement

383 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

94 500 €· 3 048 €/m²12 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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