Marsangy, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette **maison d'exception** de 10 pièces, idéalement située à Villeneuve-sur-Yonne, à seulement 1 heure de Paris. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de **412 m²** est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme.
L'intérieur offre un espace de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, une entrée spacieuse, une pièce détente avec spa, une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une chambre et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un palier avec coin lecture, trois chambres dont une suite parentale avec balnéothérapie, une salle de sport et encore de nombreux rangements. **Aucun travaux n'est à prévoir**, la maison est vendue entièrement meublée et équipée.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une **piscine chauffée** dotée d'un pool house aménagé (cuisine, cave à vin, espace détente), une terrasse couverte, cinq garages, un atelier, une cave à vin sécurisée, et une dépendance habitable chauffée au poêle à granulés. Le tout sur un **terrain clos, plat et arboré**.
Située à 5 minutes du centre-ville historique de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare, et à 15 minutes de Sens, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant toutes les commodités tout en préservant une tranquillité absolue. Une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié le mois dernier
Mis à jour 1 août 2026
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L'intérieur offre un espace de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, une entrée spacieuse, une pièce détente avec spa, une salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une chambre et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un palier avec coin lecture, trois chambres dont une suite parentale avec balnéothérapie, une salle de sport et encore de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est vendue entièrement meublée et équipée.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec une piscine chauffée dotée d'un pool house aménagé (cuisine, cave à vin, espace détente), une terrasse couverte, cinq garages, un atelier, une cave à vin sécurisée, et une dépendance habitable chauffée au poêle à granulés. Le tout sur un terrain clos, plat et arboré.
Située à 5 minutes du centre-ville historique de Villeneuve-sur-Yonne et de sa gare, et à 15 minutes de Sens, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant toutes les commodités tout en préservant une tranquillité absolue. Une opportunité rare sur le marché.
