Vinneuf, République française
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Vue d'ensemble
Découvrez cette propriété d'exception à Champigny, offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'Yonne. Idéalement située, elle combine élégance, volumes généreux et un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
La maison séduit par la noblesse de ses matériaux et la qualité de ses prestations. Le vaste double séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la rivière. Une suite parentale de plain-pied, comprenant un espace nuit, un dressing et une salle de bains, assure un confort optimal.
À l'étage, un palier avec vue sur l'Yonne dessert trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Les extérieurs sont un véritable atout : un patio intimiste, une grande terrasse propice aux réceptions et un jardin paysager offrent une vue imprenable sur l'Yonne. La propriété dispose également d'un garage pour deux véhicules et d'une dépendance polyvalente (professionnelle, amis, studio).
**Caractéristiques clés :** * **Vue panoramique sur l'Yonne** * **Suite parentale de plain-pied** * **Jardin paysager et terrasse** * **Dépendance aménageable** * **Chauffage multiple (gaz, bois, électrique)** * **Assainissement individuel conforme**
Une opportunité rare de vivre dans un lieu unique alliant nature, élégance et sérénité.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 31 juillet 2026
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La maison séduit par la noblesse de ses matériaux et la qualité de ses prestations. Le vaste double séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la rivière. Une suite parentale de plain-pied, comprenant un espace nuit, un dressing et une salle de bains, assure un confort optimal.
À l'étage, un palier avec vue sur l'Yonne dessert trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Les extérieurs sont un véritable atout : un patio intimiste, une grande terrasse propice aux réceptions et un jardin paysager offrent une vue imprenable sur l'Yonne. La propriété dispose également d'un garage pour deux véhicules et d'une dépendance polyvalente (professionnelle, amis, studio).
Caractéristiques clés :
Une opportunité rare de vivre dans un lieu unique alliant nature, élégance et sérénité.
