Marsangy, République française
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iad France - Brigitte Guido vous propose: Château de Passy, un lieu chargé d'histoire, où l'architecture classique a su être préservée au cOEur d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et plein de charme. Idéalement situé entre Sens et Villeneuve-sur-Yonne, à proximité du village de Véron, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et facilité d'accès aux commodités. Découvrez ce superbe appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, apportant volume, lumière et élégance. À l'étage, un vaste palier dessert une salle de bain ainsi que deux chambres confortables, parfaitement agencées pour le confort du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable espace de jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible, ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout. Un bien rare, au sein d'un cadre historique exceptionnel, qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et la sérénité d'un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140 euros par mois (soit 1680 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Guido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 391598315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 14 août 2026
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Idéalement situé entre Sens et Villeneuve-sur-Yonne, à proximité du village de Véron, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et facilité d'accès aux commodités.
Découvrez ce superbe appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, apportant volume, lumière et élégance.
À l'étage, un vaste palier dessert une salle de bain ainsi que deux chambres confortables, parfaitement agencées pour le confort du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable espace de jardin privatif, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre paisible, ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout.
Un bien rare, au sein d'un cadre historique exceptionnel, qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et la sérénité d'un environnement privilégié.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140 euros par mois (soit 1680 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Guido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 391598315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
