Prix immobiliers à Échirolles, septembre 2026
Ce que coûte un mètre carré à Échirolles
Appartements et maisons forment deux marchés distincts au sein d'un même lieu, et l'écart entre eux est souvent plus large que celui entre deux villes. Cette page sépare les deux, puis montre où chacun reste abordable.
3 692 €/m²
Prix médian affiché au m² sur les annonces de vente actives, septembre 2026.
- Médiane, tous types de biens
- 3 692 €/m²
- Appartements
- 3 692 €/m²
- Prix affiché typique
- 185 856 €
Le milieu de 130 annonces de vente avec prix, pas une moyenne : quelques valeurs extrêmes ne peuvent donc pas la faire bouger.
130 annonces avec prix. Prix médian affiché 185 856 €.
Médiane calculée sur les annonces de vente à Échirolles qui publient à la fois un prix et une surface.
Deux marchés, un même lieu
Un appartement et une maison ne sont pas le même achat
Appartements
3 692 €/m²
130 annoncesPrix médian affiché 185 856 €
Concentré là où le terrain manque, ce qui explique pourquoi c'est le prix au m² qui porte la prime de localisation, plutôt que le prix total.
État
Ce qu'un projet de rénovation vous fait réellement économiser
Appartements
Neuf3 802 €/m²
96 annonces
Bon état1 950 €/m²
18 annonces
Ce qu'achète la prime du neuf. Un bien neuf arrive avec la garantie du constructeur, un diagnostic énergétique à jour et rien à faire avant d'emménager. Vendu sur plan, on achète aussi une date de livraison plutôt qu'un trousseau de clés, si bien que l'attente fait partie du prix. Ce sont ces conditions que facture le haut de l'échelle.
Pourquoi la décote n'est pas de l'argent gratuit. L'écart de rénovation est une estimation des travaux, établie par l'ensemble du marché à la fois. C'est une bonne affaire si votre propre devis se situe en dessous, une mauvaise s'il se situe au-dessus. Quand l'écart est plus large sur les maisons, c'est une question d'ampleur : toiture, chauffage et isolation sur un bien individuel coûtent plus cher qu'une cuisine et une salle de bains dans un immeuble.
Zone par zone
Où se situent les prix à l'intérieur de Échirolles
En contexte
Comment Échirolles se compare à des marchés similaires
Varsovie
Bratislava
CracovieAller plus loin
Comparer Échirolles avec la zone élargie
Combien cela coûterait-il par mois ?
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Une estimation gratuite basée sur les mêmes annonces actives qui alimentent les médianes ci-dessus, avec une alerte de prix qui vous prévient dès que votre secteur bouge.
Obtenir une estimationQuestions fréquentes
Échirolles est-elle chère par rapport à France ?
Comparez la médiane €/m² de cette page avec celle de la page France.
Comment les prix ont-ils évolué à Échirolles ?
Cette page indique ce que demandent les vendeurs à l'heure actuelle, avec une actualisation hebdomadaire, et non une série historique. Pour repérer la tendance, comparez les zones classées ci-dessus avec les pages de zones plus larges indiquées plus bas : lorsqu'une sous-zone se situe nettement au-dessus de sa zone parente, cet écart correspond généralement à un mouvement de prix déjà amorcé.
Où sont les zones les moins chères à Échirolles ?
Parcourez les zones classées ci-dessus : elles sont triées selon le volume d'annonces avec prix de chacune, et chaque entrée renvoie à sa propre page avec sa propre médiane. Vérifiez ensuite la répartition par type de bien plus haut, car les deux marchés se valorisent rarement de la même façon au même endroit.
Comment Seeki.eu calcule-t-il ces chiffres ?
Médiane de price_eur / floorage sur toutes les annonces publiées à cet endroit.
S'agit-il de prix affichés ou de prix de vente réalisés ?
Il s'agit des prix affichés dans les annonces actuellement en ligne sur Seeki.eu, et non de prix de vente enregistrés. Les prix affichés évoluent avant les données des registres, et le prix finalement accepté par un acheteur est souvent inférieur à celui annoncé.
Prêt à voir ce qui est réellement en vente ?
711 annonces avec prix à Échirolles, filtrées comme vous cherchez : par budget, par surface, par état.
Les chiffres sont des médianes du prix affiché divisé par la surface, calculées sur les annonces de vente publiées pour chaque localité, et actualisées chaque semaine. Le nombre d'annonces est arrondi à l'inférieur. Données issues d'annonces publiquement accessibles. Seeki.eu n'est pas un service d'estimation immobilière.