Oportunidad Única: Casa Independiente con Potencial en Langreo

Descubra esta **casa independiente** con múltiples posibilidades en el encantador barrio de La Güeria, Sama de Langreo. Ubicada en una zona tranquila y residencial, esta propiedad ofrece una **excelente comunicación** y acceso a todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie.

La vivienda se distribuye en planta baja y primera planta, brindando una **flexibilidad excepcional** para adaptarla a sus necesidades. La planta principal cuenta con salón, cocina, baño y un dormitorio principal. Adicionalmente, dispone de un espacio anexo tipo loft que puede funcionar como segunda cocina, dormitorio, despacho o apartamento independiente. La planta baja ofrece un **amplio espacio** actualmente utilizado como trastero o almacén, y en el exterior, un pequeño jardín o terraza en la entrada.

**Características destacadas:** * Tejado en excelente estado, prácticamente nuevo. * Ventanas de PVC, aluminio y madera. * Calefacción eléctrica y agua caliente por gas butano. * Doble acceso a la propiedad (rampa y escaleras). * Posibilidad de aparcamiento frente a la vivienda. * Pequeño jardín o terraza exterior.

**Ubicación:** Situada en La Güeria (Sama de Langreo), un entorno residencial y sereno, pero a un paso de los servicios del núcleo urbano. Supermercados, bares, transporte público y la estación de tren se encuentran a pocos minutos caminando, facilitando la vida diaria y la movilidad.

Esta propiedad representa una **oportunidad de inversión** o la posibilidad de crear su hogar ideal a medida. Su distribución, el espacio tipo loft, el almacén y el exterior ofrecen un gran potencial de personalización. Adquiera esta casa independiente en Sama de Langreo por **53.200 €** y dé rienda suelta a su proyecto.