Simmeringer Hauptstraße 153--155, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Simmering, Wien! Dieses **moderne Projekt** bietet 74 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an urbanes Wohnen gerecht werden. Die angebotenen Wohnungen reichen von 2 bis 4 Zimmern und decken Wohnflächen von ca. 44 m² bis 113 m² ab.
**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen das Innere. Jede Wohnung verfügt über geschmackvolle Ausstattungsdetails, ein Kellerabteil und ist bequem per Lift barrierefrei erreichbar. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten durch attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen zusätzlichen Wohnkomfort.
**Besondere Merkmale:** * Niedrigenergiebauweise für moderate Heiz- und Warmwasserkosten * Deckenheizung und -kühlung * Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Barrierefreier Zugang mit Lift * Kellerabteil
Die **exzellente Infrastruktur** lässt keine Wünsche offen. Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 erreichen Sie schnell das Einkaufszentrum Simmering. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur einen Steinwurf entfernt und garantieren eine rasche Anbindung an die Wiener City. Genießen Sie die Vielfalt des 11. Bezirks mit seinen Parks und Freizeitmöglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois · 1 vues
Mis à jour 2 juillet 2026
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Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse prägen das Innere. Jede Wohnung verfügt über geschmackvolle Ausstattungsdetails, ein Kellerabteil und ist bequem per Lift barrierefrei erreichbar. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und bieten durch attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen zusätzlichen Wohnkomfort.
Besondere Merkmale:
Die exzellente Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Geschäfte, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Haustür. Mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 erreichen Sie schnell das Einkaufszentrum Simmering. Die U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering sind nur einen Steinwurf entfernt und garantieren eine rasche Anbindung an die Wiener City. Genießen Sie die Vielfalt des 11. Bezirks mit seinen Parks und Freizeitmöglichkeiten.
